主题酒店售房协议样本.docx

主题酒店售房协议样本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“本合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中提及的文件。

1.1.2“合同双方”指______（甲方）和______（乙方）。

1.1.3“交易日”指合同双方按照本合同约定进行交易的日子。

1.1.4“合同标的”指甲方根据本合同约定出售给乙方的______（主题酒店）。

第二章合同标的

2.1标的描述

2.1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于______（地址）的______（主题酒店）。

2.1.2标的包括______（土地、建筑物、设备等）。

2.1.3标的的具体范围和详细情况以附件______为准。

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方同意交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.1.2交易价格已包括标的的全部权利和利益。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照以下时间和金额向甲方支付交易价格：

3.2.1.1乙方在签订本合同后______日内支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。

3.2.1.2乙方在办理过户手续后______日内支付剩余的人民币______元（大写：______元整）。

第四章交付与过户

4.1交付

4.1.1甲方应于______年______月______日前将标的交付给乙方。

4.1.2交付方式为______。

4.2过户

4.2.1双方应共同办理标的过户手续。

4.2.2过户手续费用由______方承担。

4.2.3过户手续完成后，甲方将向乙方提供过户证明。

第五章合同的解除与违约责任

5.1合同解除

5.1.1在下列情形之一时，守约方有权解除本合同：

5.1.1.1违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务。

5.1.1.2违约方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

5.1.1.3违约方的行为导致合同目的无法实现。

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

5.2.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

5.2.3守约方在追究违约责任时，有权选择适用违约金或者赔偿损失。

注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1乙方同意在接收标的物后，自行承担标的物的维修与保养责任。

6.1.2甲方应向乙方提供标的物的基本维修资料和设备使用手册。

6.2保养服务

6.2.1乙方有权选择是否使用甲方提供的保养服务。

6.2.2如果乙方选择使用甲方的保养服务，双方应另行签订保养服务合同。

6.2.3保养服务的范围、内容和费用应按照保养服务合同执行。

第七章使用与改造

7.1使用范围

7.1.1乙方应按照标的物的设计用途合理使用标的物。

7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变标的物的使用用途。

7.2改造与装修

7.2.1乙方如需对标的物进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案。

7.2.2甲方应在收到乙方改造或装修方案后十五个工作日内做出是否同意的答复。

7.2.3未经甲方书面同意，乙方不得进行任何改造或装修活动。

第八章知识产权与保密

8.1知识产权

8.1.1甲方保证其对标的物享有完全的知识产权，且标的物不侵犯第三方的知识产权。

8.1.2如果第三方对标的物提出知识产权侵权主张，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理。

8.2保密义务

8.2.1双方同意对在合同执行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。

8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商应基于合同条款，遵循公平、公正、合理的原则。

9.2仲裁

9.2.1如果协商未能在三十个工作日内解决争议，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章其他条款

10.1完整协议

10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方授权代表签署。

10.2法律适用与司法管辖

10.2.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。

10.2.2双方同意，如果发生法律诉讼，以合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

10.3通知与送达

10.3.1双方同意以书面形式进行所有通知和送达。

10.3.2通知和送达应以快递、挂号信