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莆田市荔城区

村镇住宅通用图集

莆田市荔城区住房和城乡建设局

二〇二三年十二月

前言

为全面贯彻落实党的二十大精神和新时代乡村振兴战略，进一步规范和加强我区村镇住宅建筑立

面管控，彰显地域建筑特色，提高农村人居环境，根据《福建省农村村民建房质量安全和建筑风貌管

理规定》（闽建（2023]2号)的文件精神，全面加强农房建筑风貌管控和质量安全技术指导，按照省

市工作部署，荔城区开展《莆田市荔城区村镇住宅通用图集》（以下简称“《图集》”）的研究及编制

工作。《图集》编制以现有或拟订中的各项规范则为研究依据，与其他规范导则良好衔接，通过立足

“坡屋面、定色调、外墙用涂料”的基本要求，结合荔城区传统建筑风貌，对荔城区新建农房的立面

效果、平面户型进行研究深化，通过对农房“屋顶、山墙、前提、门窗、勒脚、色彩、材质”七要素

进行管控，提出反映荔城区地域建筑风貌特色的单户八种住宅图集。

《图集》设计抗震设防烈度7度。

莆田市荔城区住房和城乡建设局

二0二三年十二月

设计依据

一、主要设计依据

1、《莆田市荔城区人民政府关于进一步规范农村个人建房有关事宜的补充通知》（荔政综[2023]20号）

《莆田市荔城区人民政府关于进一步优化农村建房审批加强批后监管的通知》（荔政规[2022]5号）

2、《福建省农村村民建房质量安全和建筑风貌管理规定》（闽建（2023]2号）

3、《福建省住房和城乡建设厅关于印发农村建筑风貌和质量安全管控任务清单的通知》（闽建村[2021]1号）

4、《福建省住房和城乡建设厅关于公布“崇尚集约建房”县（市、区）、集镇环境整治、新时代农村社区建设样

板创建名单及成效要素（建设指引）的通知》（闽建村[2021]2号）

5、《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见（试行）》

6、《福建省住房和城乡建设厅关于开展村镇住宅示范房建设的通知》（闽建村[2015]15号）

二、其他相关资料

1、《福建省村镇住宅通用图集》

2、《莆田市村镇住宅通用图集》

3、《莆田市历史文化名城保护规划》（2008-2030）

4、《莆田市荔城区西天尾镇后黄传统文化村规划设计》

5、《东阳传统村落保护规划》

6、《莆田市兴化府历史文化街区保护规划》

7、荔城区村庄规划资料

村镇住宅建筑设计说明

一、建筑设计标准

1、本图集提供8种户型，每户型提供两种立面参考方案。

2、村镇住宅每户基地面积一般为80㎡²—150m²，不超过三层。

3、室内部分除楼梯间外，其他功能空间应都可直接采光通风。

4、卫生间设于西侧或东侧，且上下层应对应，不应直接布置在下层卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅上层。

5、功能齐全，平面布局合理。一层应设有客厅、厨房、餐厅、卫生间、老人房等功能空间；二层应设有家庭厅、

主卧、次卧、公用卫生间，还应由休闲阳台；三层应设有卧室，储存间或活动室，卫生间及露台。

6、各层平面功能尺寸、比例布局合理，按规范标准比例配比设计。

二、建筑风貌管控

1、荔城区村镇住宅建筑色彩风格为红白色为主，主体应选用低纯度、低明度的颜色，局部可用深色予以点缀以

丰富立面效果。

2、建筑屋顶宜采用悬山顶、歇山顶等屋面形式，应结合当地传统建筑风格进行选择。

3、建筑墙面主体墙身应根据所在村庄所处的特色分区，尽量选择彩度较低，明度较高的涂料或面砖；建筑墙面

应根据建筑风格定位增加细节元素，凸显乡村质朴简约的文化个性。

4、建筑墙面勒脚是村镇住宅建筑特色外立面的重要组成部分起到保护外墙墙脚的作用。适宜的墙基（勒脚）形

式，能够从细节反映地域特色，一般高度以600一900mm为宜。

5、建筑门窗以简单实用为原则，尽可能做到统一、协调。适当增加窗套、门套等装饰元素，体现地域特征。

6、建筑阳台、栏杆、空调架，在整体协调的前提下，可采用多种不同的处理手法，