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房屋转让合同范例(第一篇)
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出卖人:********(以下简称甲方)
买受人:********(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落******市******路******号房屋******间,建筑面积******平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至******,南至******,西至******,北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币******元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币******元;
其次期在交付房屋之日,付人民币******元;
第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起******天内将房屋腾空,连同原房屋全部权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而患病的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额******‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日******‰计算的违约金给与甲方。逾期超过******个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符,经鉴定属实,甲方应于******个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定担当违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式******份,甲乙方各执******份,另******份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字):********乙方(签字):********
******年*****月*****日******年*****月*****日
签订地点:********签订地点:********
房屋转让合同范例(第二篇)
房屋转让合同范例
合同编号:___________
甲方:(出售方姓名/单位名称)身份证/营业执照号码:_____________
地址:______________________________________________________________
乙方:(购买方姓名/单位名称)身份证/营业执照号码:_____________
地址:______________________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,乙方同意购买以下房产,并与甲方进行以下约定:
一、房产描述
1.房产地址:_____________________________________________________
2.房产所有权归属情况:_________________________________________
3.房产面积:___________________________________________________
二、房屋转让价款及支付方式
1.转让价款总额:___________(大写:_____________________________)。
2.支付方式:
(1)乙方在签订本合同时需支付定金:________
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