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企业土地租赁合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁土地基本情况
2.1土地位置
2.1.1土地位于:________________
2.1.2土地四至:________________
2.2土地面积
2.2.1土地面积为:________________
2.3土地用途
2.3.1土地用途为:________________
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1租赁起始日期为:________________
3.2租赁终止日期
3.2.1租赁终止日期为:________________
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金金额为:________________
4.2租金支付方式
4.2.1租金支付方式为:________________
4.2.2租金支付周期为:________________
第五章:租赁土地使用与维护
5.1土地使用
5.1.1承租方应按照出租方的要求合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
5.1.2承租方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
5.2土地维护
5.2.1承租方应负责土地的日常维护和保养,确保土地的完好无损。
5.2.2出租方有权对土地进行检查,承租方应予以配合。
第六章:土地使用权的转移与限制
6.1土地使用权转移
6.1.1在租赁期间,承租方不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处置给第三方。
6.1.2如承租方需将土地使用权转移给第三方,须事先征得出租方书面同意,并按照国家相关规定办理手续。
6.2土地使用权的限制
6.2.1承租方在土地使用过程中,应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律法规。
6.2.2承租方不得在土地上建设违法建筑,不得改变土地的农业用途。
第七章:租赁土地的改良与建设
7.1土地改良
7.1.1承租方有权对土地进行改良,以适应其经营需求。
7.1.2承租方进行土地改良时,应遵循国家有关土地管理、环境保护的法律法规,不得破坏土地资源。
7.2建设项目
7.2.1承租方在土地上进行的建设项目,应依法办理相关手续,并取得出租方的书面同意。
7.2.2承租方应确保建设项目符合国家相关规划、环保要求,不得损害周边环境和设施。
第八章:租赁土地的维修与保养
8.1维修责任
8.1.1承租方在租赁期间,应负责土地的维修和保养。
8.1.2出租方有权对土地进行检查,如发现承租方未履行维修保养义务,出租方有权要求承租方在一定期限内整改。
8.2维修保养费用
8.2.1承租方因维修保养土地所产生的费用,由承租方承担。
8.2.2如因出租方原因导致土地损坏,出租方应承担维修保养费用。
第九章:租赁土地的保险
9.1保险责任
9.1.1承租方应按照国家有关规定,对租赁土地进行保险。
9.1.2出租方应协助承租方办理保险手续,提供必要的证明材料。
9.2保险赔偿
9.2.1如租赁土地发生保险事故,承租方应按照保险合同约定,向保险公司提出赔偿申请。
9.2.2保险公司赔偿后,承租方应将赔偿款项用于土地的修复和重建。
第十章:租赁合同的变更、解除与终止
10.1合同变更
10.1.1在租赁期间,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议。
10.1.2合同变更不得违反国家法律法规,不得损害出租方和第三方的合法权益。
10.2合同解除
10.2.1在租赁期间,如一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。
10.2.2合同解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,恢复土地原状。
10.3合同终止
10.3.1合同在租赁期满、双方协商一致或符合法定解除条件时终止。
10.3.2合同终止后,双方应按照合同约定办理结算手续,清理租赁土地。
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
11.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
11.2诉讼管辖
11.2.1双方同意,本合同的签订地及履行地均为人民法院的管辖地。
11.2.2双方应遵守法院的判决、裁定,不得再就同一事实和理由提起诉讼。
第十
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