改造协议范本版.docx

改造协议范本版

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、改造内容

1.1甲方同意乙方对__________（具体改造内容）进行改造。

1.2乙方应当按照甲方的要求，对__________（具体改造内容）进行改造，确保改造工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

二、改造标准

2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和__________（改造标准）进行改造。

2.2乙方应确保改造工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

三、改造费用

3.1改造工程的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、施工费、人工费、管理费、利润等。

3.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间，向乙方支付改造费用。

3.3双方同意，如因不可抗力等原因导致改造工程进度延误，甲方有权根据实际情况调整支付时间。

四、改造工程进度及验收

4.1乙方应按照双方约定的工期完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料。甲方有权组织相关人员对改造工程进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3双方同意，验收合格后，乙方应向甲方提供改造工程的保修书，承诺对改造工程的质量问题承担保修责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2双方同意，违约金为本协议约定的改造费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房产所有权证明

2.乙方资质证明

3.改造内容详细说明

4.改造标准文件

5.改造工程进度计划

6.验收标准和方法

7.保修书

8.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付改造费用

2.乙方未按约定工期完成改造工程

3.乙方改造工程质量不符合标准

4.乙方未提供完整验收资料

5.乙方未提供保修书或保修不到位

6.双方协商不成，无法解决争议

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产所有权人

2.乙方：指承担改造工程的单位或个人

3.改造工程：指对房产进行的改造和修复工作

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿

5.保修书：指乙方对改造工程质量问题承担保修责任的书面承诺

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼

2.乙方未按约定工期完成工程：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照甲方的要求加快进度

3.乙方工程质量不符合标准：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，必要时可依法申请仲裁或诉讼

4.乙方未提供完整验收资料：乙方应补交相关资料，确保验收合格

5.乙方未提供保修书或保修不到位：乙方应承担相应责任，支付违约金，并按照甲方的要求进行整改

6.双方协商不成，无法解决争议：双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼

五、所有应用场景：

1.房产所有者拟对现有房产进行改造，寻找具备相关资质的施工单位

2.施工单位与房产所有者签订改造协议，明确双方权利和义务

3.施工单位按照约定进行改造工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制

4.工程完成后，双方进行验收，确保工程达到预期效果

5.施工单位提供保修书，承诺对工程质量问题承担保修责任

6.在履行协议过程中，双方按照约定解决可能出现的争议