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改造协议范本版
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、改造内容
1.1甲方同意乙方对__________(具体改造内容)进行改造。
1.2乙方应当按照甲方的要求,对__________(具体改造内容)进行改造,确保改造工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
二、改造标准
2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和__________(改造标准)进行改造。
2.2乙方应确保改造工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
三、改造费用
3.1改造工程的费用为人民币__________元(大写:__________________________元整),包括但不限于材料费、施工费、人工费、管理费、利润等。
3.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间,向乙方支付改造费用。
3.3双方同意,如因不可抗力等原因导致改造工程进度延误,甲方有权根据实际情况调整支付时间。
四、改造工程进度及验收
4.1乙方应按照双方约定的工期完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
4.2改造工程完成后,乙方应向甲方提供完整的验收资料。甲方有权组织相关人员对改造工程进行验收。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
4.3双方同意,验收合格后,乙方应向甲方提供改造工程的保修书,承诺对改造工程的质量问题承担保修责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2双方同意,违约金为本协议约定的改造费用的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方房产所有权证明
2.乙方资质证明
3.改造内容详细说明
4.改造标准文件
5.改造工程进度计划
6.验收标准和方法
7.保修书
8.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按时支付改造费用
2.乙方未按约定工期完成改造工程
3.乙方改造工程质量不符合标准
4.乙方未提供完整验收资料
5.乙方未提供保修书或保修不到位
6.双方协商不成,无法解决争议
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房产所有权人
2.乙方:指承担改造工程的单位或个人
3.改造工程:指对房产进行的改造和修复工作
4.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿
5.保修书:指乙方对改造工程质量问题承担保修责任的书面承诺
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按时支付费用:乙方应与甲方沟通,催促其按时支付,必要时可依法申请仲裁或诉讼
2.乙方未按约定工期完成工程:乙方应承担违约责任,支付违约金,并按照甲方的要求加快进度
3.乙方工程质量不符合标准:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准,必要时可依法申请仲裁或诉讼
4.乙方未提供完整验收资料:乙方应补交相关资料,确保验收合格
5.乙方未提供保修书或保修不到位:乙方应承担相应责任,支付违约金,并按照甲方的要求进行整改
6.双方协商不成,无法解决争议:双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼
五、所有应用场景:
1.房产所有者拟对现有房产进行改造,寻找具备相关资质的施工单位
2.施工单位与房产所有者签订改造协议,明确双方权利和义务
3.施工单位按照约定进行改造工程,确保工程质量、安全、进度和投资控制
4.工程完成后,双方进行验收,确保工程达到预期效果
5.施工单位提供保修书,承诺对工程质量问题承担保修责任
6.在履行协议过程中,双方按照约定解决可能出现的争议
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