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基于BIM+GIS的智慧企业管理解决方案

目

目录

CONTENTS

智慧企业管理

基于BIM+GIS的解决方案

主要功能

案例与合作伙伴

企业管理典型场景与问题

企业管理典型场景与问题

设施管理

设施管理

技术管理

技术管理

空间

管理

家具

设备管理

办公空间

服务

搬动/调拨

管理

通讯线路

管道布线管理

资产管控

状态

评估

总体战略

规划

企业级

应用架构

服务台

不动产

租赁管理

项目

管理

资金

预算

环境

可持续性评估

安保

管理

应急

准备

建筑运维

资产管理

资产管理运营管理

口管理对象多而杂

口多套运维管理系统

口信息不对称、不透明

口缺少提前预警功能

口运维服务人员疲于应对

各种突发事件

口对企业园区和大楼内部

设施和设备运行情况不

了解

口管理粗放、一刀切

口不支持远程操控

智慧企业的发展趋势

智慧企业的发展趋势

物业

部

办公

办公

室

部

工程部智慧

工程

部

企业部

信息部

信息

部

部

运维

部

基础数据

基础数据

GIS

BIM

应用

口建立多维的企业内部管理与服务水平

提升，确保全方位的物业用户体验，

为提升企业管理综合竞争力和“溢价”

能力

口以客户需求和及时响应为核心，考虑

如何高效运行、降低成本和提高客户

满意度的最佳实践方式

口利用先进且适用的BIM+GIS技术和物联网手段建立“大后勤”运行管理

模式，保障企业管理与服务高效运行

和成本降低。

运行和维护

运行和维护建筑物流

BIM定义

详细设计

念设计BIM信息包含的内容：

念设计

●三维几何形状信息(三维模型)

●几何形状所附带的信息：建筑构件的材料、

重量、价格；设备的类型、功率等；进度和施

工信息等。

●描述建筑物的相关图文档：图纸、说明书、项目管理文档和手册等。

●非三维几何表达的其他构件。

拆除

BIM的正确理念：

●BIM以建筑物中最小元素“构件”为操对象，并结合有构件所产生的数据和文件，通过数据和应用关联，建立应用模型的思维体系。

●通过例如Revit等建模工具软件，从建筑设计之初开始构建基础建筑模型及数据，并随着建筑生命周期贯穿始终的应用集合。

●建模工作只是“建模+赋值”的开始，从整个建筑业生态体系来看，存在大量基于BIM基础数据拓展应用的场景。

BIM+GIS

□GIS

解决企业(园区、厂区)全局概览、定位、与周边环境等

大空间信息的管理和维护。

口BIM

解决企业楼宇内部的空间、构件、设备设施等信息的管理

和维护。

BIM

BIM+GIS智慧管理平台成为必然

BIM+GIS

BIM+GIS智慧管控云平台

降低

运维成本

模式创新：

优化

设备表现

提升

服务品质

平台特点：

√先进性——以BIM建筑数据构架思维为核心，标准化建筑构件

基础数据和信息，为设备运维提供全生命数据周期保证

√兼容性——可以对接第三方系统及第三方硬件

√跨平台——可以满足多种平台的功能实现

√联动性——各子系统之间的相互操作、快速响应与联动控制

√易操作——界面易于理解，不需要太多专业培训

以“云平台+运维”服务模式，采用线上线下结合手段，紧密围绕设备管理、能源管理、物业管理三个核心业务，实现智慧化管控。

1.BIM+FM:利用BIM数据管理理念，配合BOS数据生命周期管理平台，更加易于构建传统物业信息化和建筑数据化的桥梁

2.IOT+FM:通过系统集成及传感器直采、实现有效的数据获取、计算和存储。

3.联动策略：通过平台实现系统间联动(例：门禁+视频、消防+视频、空调+环境等),提高设备运行效率和空间舒适度的同时降低能耗水平。

4.管理提升：为运维人员提供高效的管理工具和手段，实现运维人员能力、知识结构以及响应时间的重组，创建灵活可复用的人力资源调配方案

目录CONTENTS

目录

CONTENTS

智慧企业管理

BIM+GIS的解决方案

主要功能

案例与合作伙伴

整体应用架构

整体应用架构

物联网

应用层

BIM管理

GIS管理

设备运维

空间管理

设施监控

环境监测

能耗监测

工业监控

安全管理

更多..

管理好物，服务好人

规范流程，整合信息

降低成本，提升效率

物联网网络层物联网管理中心5G

物联网网络层

物联网管理中心

5G网络

4G网络

云计算平台传感器网络

云计算平台

M2M终端传感器网关

M2M终端

传感器网关

传感器网关

读写器

RFID标签传感器摄像头传感器网络

RFID标签传感器

摄像头

传感器网络

传感器网络

感知层

软件系统架构

智慧企业运营监控平台

应用门禁电子巡更消防报警安全通道视