- 1、本文档共112页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库
第一部分单选题(300题)
1、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,()对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
A.农村集体经济组织
B.土地使用者
C.土地转让者
D.国家
【答案】:D
2、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满()年的,应视为现使用者所有。
A.17
B.20
C.25
D.30
【答案】:B
3、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的()。
A.一至三倍
B.四至六倍
C.六至十倍
D.十倍以上
【答案】:B
4、()不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A.任何单位和个人
B.国家司法机关
C.中央人民政府
D.各级人民政府
【答案】:A
5、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是()。
A.效率
B.审查
C.土地登记程序
D.登记
【答案】:D
6、对于土地登记的效力,大陆法系不同国家采取了不同的模式,其中日本采取的是()。
A.登记要件主义
B.登记对抗主义
C.登记对抗主义和登记要件主义
D.意思表示主义
【答案】:B
7、实行井田制的朝代是()。
A.隋朝
B.唐朝
C.周朝
D.明朝
【答案】:C
8、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于()所有。
A.农民
B.政府
C.农民集体
D.地方乡镇
【答案】:C
9、不属于土地登记的内容的是()。
A.初始登记
B.变更登记
C.注销登记
D.房屋改建登记
【答案】:D
10、关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是()。
A.适用于连续性交易
B.只适用于借款合同
C.只适用于借款合同与票据合同
D.不仅适用于以前发生的债权,而且也适用于现在发生的债权
【答案】:A
11、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销
【答案】:A
12、如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的,土地使用权上的抵押权实现后,该租赁合同()。
A.继续有效
B.无效
C.消灭
D.效力待定
【答案】:A
13、下列不属于耕作权终止原因的是()。
A.由于国家建设需要,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
B.耕作权人弃耕的
C.耕作权人违反有关义务或限制
D.耕作权人出租耕作权的
【答案】:D
14、我国实行土地公有制,土地制度的主要特点为()。
A.集体所有
B.不可交易性
C.所有权与使用权相分离
D.所有权与使用权相统一
【答案】:C
15、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是()。
A.把土地完全排除在民事流转之外
B.扩大土地使用者的权利
C.禁止集体和个人购买国家所有的土地
D.禁止集体和个人买卖土地
【答案】:B
16、征收与征用两者的主要区别体现在()。
A.是无偿还是有偿
B.被征者是否能够拒绝
C.行为是否导致土地所有权的变化
D.行为的主体不同
【答案】:C
17、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是()。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回,可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
【答案】:D
18、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的()设立。
A.地表、地层
B.地中、地下
C.地表、地上或者地下
D.地上、地下、地中
【答案】:C
19、()是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A.土地登记
B.土地转让
C.土地备案
D.土地变更
【答案】:A
20、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是()。
A.集体
B.国家
C.生产队
D.重新办理征收手续后,归国家所有
【答案】:B
21、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是()。
A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
【答案】:D
22、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地留置权
【答
您可能关注的文档
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库带答案(满分必刷).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附完整答案【必刷】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库(基础题).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及答案(名师系列).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库附答案【达标题】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库含答案(完整版).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库含完整答案【名校卷】.docx
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库【完整版】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及参考答案【培优b卷】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库含完整答案(名师系列).docx
最近下载
- 培养领导的艺术 .pptx
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义 第二讲 力与物体的平衡 第三节 共点力的平衡(含解析).docx VIP
- GE是怎样认识领导的选拔与培养的.ppt
- 高中物理大单元教学设计优秀案例分析.docx
- 3m径向注浆技术交底.doc
- 长治西收费站服务质量调查整改措施.pptx
- 怎样培养领导的艺术.ppt
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义第一讲物体的运动第三讲圆周运动含解析.docx VIP
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义第一讲物体的运动第四节相对运动含解析.docx VIP
- 2021年初中物理竞赛及自主招生专题讲义第一讲物体的运动第二节简单的变速直线运动含解析.docx VIP
文档评论(0)