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监理服务承诺

本合同由甲方（监理方）与乙方（被监理方）共同订立，双方均同意遵守以下条款。

一、监理服务内容及范围

根据甲方的专业知识和技术能力，甲方将对乙方的项目进行监理服务，包括但不限于以下内容：

监督和检查施工现场，确保施工过程符合相关安全标准和法律法规要求；

检查工程质量，确保施工按照合同约定的技术要求进行；

审核施工图纸和设计文件，提出必要的修改和完善建议；

监督施工进度，确保项目按照预定计划完成；

提供专业咨询和技术支持，解答乙方在项目实施过程中遇到的问题；

审核施工方提供的工程材料，确保质量合格；

准备监理报告，记录每次监理工作的情况，向乙方提供监理报告。

二、监理服务责任和义务

甲方应按照监理合同约定的时间和方式提供监理服务，并保证服务的质量和效果；

甲方应保持独立、客观和公正的态度，不得受到任何利益的干扰，维护乙方的合法权益；

甲方应对其监理人员进行培训和管理，确保其具备相关专业知识和技能；

甲方应以合理的方式保护乙方的商业机密和技术资料，不得将其泄露给任何第三方；

甲方应及时向乙方提供监理报告和其他必要的监理文件，并回答乙方对监理服务的相关问题；

甲方应与乙方保持良好的沟通和合作关系，共同解决项目实施过程中的问题和争议。

三、支付及费用

乙方应按照监理合同约定的支付方式和时间支付监理服务费用；

监理服务费用包括但不限于甲方提供监理服务所产生的人工费用、差旅费用和相关文件的印刷费用等；

甲方应提供详细的监理服务费用清单和相关票据，以作为乙方支付费用的依据；

如因乙方原因导致额外的费用产生，乙方应承担该费用。

四、保密条款

双方应互相保守对方提供的商业机密和技术资料，不得泄露给任何第三方。

五、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，应及时向对方支付相应的违约金；

如一方严重违反本合同的条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方如发生任何争议，应通过友好协商方式解决；如协商无果，任何一方均有权提请有管辖权的法院解决。

七、法律适用及其他

本合同的签订、生效、履行和解释均适用于中华人民共和国相关法律法规。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

日期：___________________________

附件列表

项目施工合同及附件

监理服务费用清单

监理报告及其他监理文件

法律名词解释

监理：指在建筑施工等过程中，由监理方对工程进度、质量和安全等进行检查和监督的行为。

违约金：指违约方根据合同约定应向对方支付的违约金额，用于补偿对方因违约行为而受到的损失。

违约行为及认定

逾期未提供监理服务：如甲方未按照合同约定的时间和方式提供监理服务，视为违约。

监理报告不真实：如甲方提供的监理报告内容不真实或存在虚假情况，视为违约。

泄露商业机密：如甲方将乙方提供的商业机密和技术资料泄露给任何第三方，视为违约。

拒绝合作和沟通：如一方拒绝与对方合作解决项目实施过程中的问题和争议，视为违约。

以上违约行为若经友好协商无果，则直接认定为违约行为，相关违约金和法律责任将由违约方承担。

在执行中遇到的问题及解决办法

问题：监理方与施工方之间发生合作纠纷，导致监理服务无法正常进行。

解决办法：双方通过友好协商，并且根据合同约定寻求法律上的解决方式，例如通过调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。

问题：甲方未按照约定时间提交监理报告和其他监理文件，导致乙方无法及时了解工程进展情况。

解决办法：乙方与甲方进行沟通和提醒，默认情况下，甲方应该承担因此而产生的违约责任，并尽快补交相关文件以保证项目进展的顺利进行。

问题：乙方对监理方提出的专业建议和修改意见存在异议，导致工程进展受阻。

解决办法：双方应明确约定在发生争议时以仲裁或诉讼方式解决，然后按照约定的程序提交争议事项给仲裁机构或法院处理。

问题：甲方未能按照合同约定的安排和要求进行巡检和监督，导致工程质量出现问题。

解决办法：乙方可要求甲方补救不足之处，并联合相关监管部门对工程质量进行评估和整改，并依据合同约定提出追究甲方违约责任的要求。

本合同适用的应用场景

建筑工程监理：本合同适用于建筑工程监理领域，监理方对施工过程和工程质量进行监督和检查。

基础设施工程监理：包括桥梁、道路、港口、水利和城市规划等基础设施工程项目的监理服务。

技术工程监理：适用于需要对技术工程项目进行监督和质量控制的情况，例如信息技术系统、工艺设备等。

建筑装修监理：适用于对建筑装修过程进行监督和质量管理的情况，例如商业综合体、酒店、住宅等装修工程。

建筑改造与维修监理：适用于对建筑改造和维修、维护工程进行监理的情况，例如老旧建筑改造、楼宇维修等。

请注意，本合