世纪嘉园安装施工组织设计.doc

世纪嘉园安装工程施工组织设计

一、工程概况：

本工程是由厦门市华远房地产开发有限公司投资兴建世纪嘉园社区商住房，位于嘉园路、华荣路交叉口东南侧，由16栋多层框架组成，建筑总面积为82023平方米，框架结构，独立基础，该项目安装部分重要涉及以下部分：

电气工程：照明、防雷、接地、电话、有线电视、对讲系统。

给排水工程：室内给排水系统、雨水系统、幼儿园消火栓系统。

本工程质量规定为市优良，建设工期为14个月。

本工程幢号多，面积大，质量规定高，工期很紧，工程内容多，工程量大，涉及的专业工种广泛，为此必须做好充足的施工准备，全面规划、合理部署，采用对的的施工方法及技术组织措施，妥善安排技术力量、施工机具及材料，精心组织施工，实行全过程的质量、进度控制，才干保证按质按量按期完毕该项目的安装任务。

二、项目管理机构和组织形式：

㈠施工组织

为保证工程能在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利地进行施工，本工程采用项目法施工管理。项目部安装组对安装工程质量、安全、工期等实行全权指挥和管理，设项目安装组负责人一名，下设工长2名，分别负责技术工作和施工生产，从组织形式上看，项目部分为管理层和作业层，管理层负责对外联络协调，对内负责生产技术管理和工程质量、施工进度、安全生产，督促材料、设备的供应，图纸会审、材料计划、施工交底、设计交底、设计变更、工程资料等；作业队（分为管道专业队、电气专业队）根据工程进度和作业面情况，按管理人员的安排、灵活作业、交叉作业、保证协议工期和工程质量。

㈡管理机构：

仙岳路拆迁安顿房项目部管道专业队给排水工长

仙岳路拆迁安顿房项目部

管道专业队

给排水工长

电气工长

电气工长

电气专业队安装组质检员

电气专业队

安装组

质检员

材料仓库材料员

材料仓库

材料员

三、施工准备、顺序、流向：

3.1施工准备：

3.1.1配合土建搞好施工场地的平面布置，建好仓库及职工生活基地，准备好工程各项办公用房。

3.1.2熟悉图纸资料，对施工图进行自审，弄清设计图的设计意图及工艺，对图中选用的重要设备及材料等进行记录，注意图纸提出的施工规定。

3.1.3组织各专业施工员编制施工方案及具体的施工技术措施，质检员制定具体的安全检查措施及质量控制程序，对进场职工进行技术、质量、安全及文明施工书面交底，讲解各专业的施工难点、重点。

3.1.4编制具体的劳动力需用量计划、材料计划、施工机具计划，拟定各项材料、机械及人员的进场时间和使用安排，做到人尽其力、物尽其用。

3.1.5准备好各相关专业的施工技术规范及质量检查标准，备齐施工过程中需要的文献资料及施工表格，随时作好施工记录。

3.1.6搞好与土建施工之间的协调配合问题，特别在预埋预留阶段及二次配管阶段，做好预埋前的准备工作及配管后的保护工作，充足保护已安装的成品及半成品。

3.2施工顺序：

遵循先土建后设备的原则，根据土建基础—主体—屋面—外墙—其它装修的施工顺序，设备安装的施工顺序基本拟定如下：基础接地焊接、配合主体施工进行电气管、管道预埋、设备孔洞预留、避雷引下线焊接—外墙雨水管安装、配线、给排水管道安装、电气及卫生设备安装。在实行过程中，可根据实际情况进行调整，并及时进行接地电阻测试、及给水管试压、排水管道的灌水、通水实验，保证施工质量及工程准时验收。

3.3施工流向：

主体完毕之前，重要是配合土建自下而上进行基础接地焊接，避雷引下线焊接、预埋、预留工作，同时配合土建墙体砌筑进行电气配管、管道预埋。主体完毕之后电气部分自上而下依次进行屋面避雷，配线，灯具及电器件安装，最后进行调试工作。给排水工程则是自下而上安装给排水管道，自上而下安装支管、试压灌水，然后进行卫生器具的安装调整及通水实验。各工种之间应紧密配合，在施工平面上则依土建施工段来划分设备安装的施工段。

四、重要施工方法及工艺规定：

4.1电气工程：

本工程自室外独立变电所以电缆直埋方式引来三相四线制低压电源至半地下室配电箱，然后1#~6#及7#~16#楼由配电箱回路引入，采用电缆BV-4×95+1×50穿钢管DN100敷设；最后由电表箱再度分派至各楼层的分户照明配电箱采用电线BV-3×10穿钢管DN25暗敷；一层楼梯间照明及对讲机电源采用电线BV-3×2.5穿钢管DN15暗敷；半地下室采用BV-3×2.5穿PC20塑料管以电表箱引入。

本工程按三类防雷建筑设立防雷设施，在屋面上采用φ12镀锌圆钢作避雷带，下端与地梁内两根主筋连成整体接地网；变电所的接地装置运用该建筑物独立基础及室外单打独立接地装置；室内采用镀锌扁钢-25×4、室外采用-40×4敷设接地线；变压器轨道，高低压柜底座槽钢和外壳及电缆支架等均须与地基梁钢筋牢固焊接，保证接地电阻小于1欧姆。

4.1.1电气工