上海皮具市场租赁合同.docx

上海皮具市场租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物的具体位置：______________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：__________________

2.2.2承租方应按照出租方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2提前解除租赁关系

3.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除租赁关系，应提前____个月书面通知对方。

3.2.2提前解除租赁关系的一方应支付给对方相应的赔偿金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为人民币____元/月。

4.1.2租金每年调整一次，调整幅度为____%。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每季度支付一次。

4.2.2承租方应在每季度第一个月的____日前将租金支付给出租方。

4.3租金逾期

4.3.1若承租方逾期支付租金，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第五章：维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责租赁物的维修及保养。

5.1.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修及保养需求。

5.2维修费用

5.2.1出租方应承担租赁物维修及保养的费用。

5.2.2若因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。

（注：以上仅为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需求继续撰写。）

第六章：使用与维护

6.1使用规范

6.1.1承租方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及市场管理规定。

6.1.2承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响租赁物结构安全。

6.2维护责任

6.2.1承租方负责日常维护保养，保持租赁物整洁、设施完好。

6.2.2出租方负责租赁物的大修及更换，确保租赁物符合使用要求。

6.3改建与装修

6.3.1承租方如需对租赁物进行改建或装修，须事先征得出租方书面同意。

6.3.2改建或装修不得改变租赁物主体结构，费用由承租方承担。

第七章：保险责任

7.1保险购买

7.1.1出租方应购买租赁物财产保险，保险费用由出租方承担。

7.1.2承租方应购买经营过程中必要的保险，保险费用由承租方承担。

7.2保险理赔

7.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应及时通知保险公司，并协助处理理赔事宜。

7.2.2承租方在保险事故中的损失，应按保险合同约定向保险公司索赔。

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同规定，视为违约行为。

8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约处理

8.2.1出租方违约，承租方有权要求出租方纠正违约行为或解除合同。

8.2.2承租方违约，出租方有权要求承租方纠正违约行为或收回租赁物。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同。

9.2.2出现不可抗力等法定解除情形时，一方有权书面通知对方解除合同。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规及商业惯例处理。

（注：以上内容为第六章至第十章，共计1500字左右。）

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。

11.1.2保密信息仅限于双方履行合同之目的使用，不得用于任何其他目的。