个人住房屋买卖合同合集.docx

个人住房屋买卖合同(第一篇)

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编号：*******

厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。

其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。

第三条计价：

1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。

2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。

3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。

4、超商品房指导价计****元。

5、超标准装修计***元。

6、工龄折扣****年，计*****元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=****元

人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：*********************

第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

卖方******买方*******

法人代表:****法人代表:****

****年***月**日***年***月***日

个人住房屋买卖合同(第二篇)

个人住房屋买卖合同

合同摘要：

本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方同意购买乙方所拥有的个人住房屋，并按照合同约定支付房屋价款。本合同具有法律效力，请双方仔细阅读并遵守。

合同正文：

第一条买卖双方信息：

甲方：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住所地：

乙方：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住所地：

第二条房屋基本信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋产权证号：

房屋现状：

其他补充信息：

第三条买卖价格及付款方式：

1.甲方同意购买乙方的房屋，双方约定房屋总价为（具体金额），人民币（大写）。

2.甲方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付乙方首付款（具体金额），人民币（大写）。

3.甲方应在交房之日起（具体日期）内支付余款（具体金额），人民币（大写）。

第四条交付与接受：

1.乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋交付通知后（具体日期）内亲自到达房屋现场进行验收。

3.甲方对房屋的交付情况表示满意后，乙方应向甲方提供所有相关的房产证明及权属文件。

第五条违约责任：

1.若甲方违约未按合同约定时间支付房屋款项，甲方应向乙方支付违约金，以每天总房款金额的1%计算。

2.若乙方违约未按合同约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，以每天总房款金额的1%计算。

第六条附加条款：

（在此添加双方同意的额外约定事项，如装修责任、过户手续等）

第七条合同的解除和终止：

1.本合同在一方违约或经双方协商一致解除的情况下终止。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并以书面形式确认解除合同。

第八条争议的解决：

双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，甲方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前就该房屋买卖事项所签订的一切合同、协议、承诺等文件。

甲方（签字