- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、有关部门在接到物业单位关于装修人或企业的投诉时,应(),依法处理。
A:电话落实
B:约谈装修企业
C:到现场检查核实
D:约谈相关业主
【答案】:C
2、物业服务企业员工绩效考核所使用的方法中要求考核者从许多陈述中选择与被考核者的特征最相近的描写的方法叫做()。
A:小组评价法
B:情境模拟法
C:强制选择法
D:关键事件法
【答案】:C
3、物业管理项目可行性研究最核心的内容是()。
A:社会分析
B:经济分析
C:政策分析
D:法律分析
【答案】:B
4、由住房和城乡建设部组织编制的《全国统一房屋修缮工程预算定额》中主要介绍各种材料的价格,并说明此价格的编制依据和机械台班费等内容的部分是()。
A:总说明
B:分册说明
C:定额项目表
D:附录
【答案】:D
5、物业服务企业在管理区域内对突发事件的应对,
以下哪项做法是正确的?
A:等待政府部门的指示
B:立即组织人员进行应对和处理
C:无需关注突发事件的发生
D:自行决定应对措施
【答案】:B
6、在房地产开发的前期工作阶段,房地产开发商需要获得房地产开发必备的()、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程开工证。
A:商品房销售许可证
B:国有土地使用权证
C:商品房预售许可证
D:建设项目用地预审证
【答案】:B
7、根据当地气候特征,着重对危险房、严重损坏房进行检查,即抢险解危,这种查勘鉴定被称为房屋的()查勘鉴定。
A:定期
B:季节性
C:不定期
D:工程
【答案】:B
8、房屋维修预算编制相关步骤不包括()。
A:套用定额
B:编制工程预算表
C:编制材料消耗量表
D:计算各项费用
【答案】:C
9、任何企业都不能以任何形式占用工业区内的通用厂房和仓库,从而确保()
A:各生产企业空间分割合理
B:建筑主体结构安全
C:建筑群体协调美观
D:发生特殊情况时能顺利疏散
【答案】:D
10、市场的供给受多种因素的影响,在其他因素不变的情况下,物业管理服务的供给量与()成反比。
A:资本的价格
B:价格
C:行业平均利润率
D:生产者对未来价格的预期
【答案】:A
11、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合该办法有关规定的,有权()或向有关部门投诉。
A:起诉招标人
B:向招标人提出异议
C:向招标人要求赔偿
D:宣布此次招标投标活动无效
【答案】:B
12、物业服务企业在管理区域内,对于业主的物业管理知识普及,以下哪项做法是正确的?
A:无需进行物业管理知识普及
B:仅在业主提出要求时才进行物业管理知识普及
C:定期组织业主进行物业管理知识普及,提高业主的参
与度和管理意识
D:物业管理知识普及应由业主自行负责
【答案】:C
13、物业服务企业在管理区域内,对于业主的租赁服务,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业应代替业主进行租赁活动
B:物业服务企业无需参与业主的租赁活动
C:物业服务企业应协助业主进行租赁活动,但无需承担
责任
D:物业服务企业应协助业主进行租赁活动,并提供相关
服务和咨询
【答案】:D
14、物业服务企业在管理区域内,对于业主的投诉处理,以下哪项做法是正确的?
A:对业主的投诉置之不理
B:立即采取措施解决业主的问题,并向业主反馈处理结
果
C:等待业主多次投诉后再处理
D:将业主的投诉转交给他人处理即可
【答案】:B
15、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔偿。
A:装饰装修企业
B:装修人
C:物业
D:建设单位
【答案】:B
16、根据专项维修资金管理的有关规定,当(),商品房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地
产行政主管部门代管。
A:业主与卖方签订购房合同后
B:业主付清全部购房款后
C:业主办理入住后
D:业主办理房屋权属证书时
【答案】:D
17、下列不属于商品房买卖合同应当明确的主要内容有()。
A:当事人名称或者姓名和住所
B:商品房基本状况
C:私有配套建筑的产权归属
D:交付使用条件及日期
【答案】:C
18、《停车场建设和管理暂行规定》是由()和住房和城乡建设部联合颁布的。
A:交通部
B:国家工商总局
C:商务部
D:公安部
【答案】:D
19、招标人采取邀请招标方式的,应当向()个以上物业管理企业发出投标邀请书。
A:3
B:5
C:7
D:10
【答案】:A
20、业主拖欠物业服务费用的,物业服务企业可以向有
管辖权的基层人民法院申请(
您可能关注的文档
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库(b卷).docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=及答案【考点梳理】.docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库含完整答案【全优】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库【考点梳理】.docx
- 2024年机械员考试题库及参考答案【夺分金卷】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=【考试直接用】.docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库【重点】.docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库完整版.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库及完整答案(全优).docx
- 省高校教师岗前培训《高等教育学》题目有解析答案.docx
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)