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广州写字楼租赁合同范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
广州写字楼租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
邮编:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
邮编:
鉴于甲方是广州市内拥有写字楼的产权单位,乙方有租赁写字楼的意愿,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:
第一条租赁物件
甲方同意将其拥有的广州市内写字楼(以下简称“租赁物件”)出租给乙方,并详细描述租赁物件的面积、位置、结构等具体信息。乙方经过实地考察,确认了租赁物件的情况,并同意签订本合同。
第二条租赁期限
本租赁合同自何年何月何日起生效,至何年何月何日终止。租赁期限为(具体年限),期满后如果需要继续租赁,双方可以协商续签合同。
第三条租金及支付方式
乙方同意按照每月(或每季度、每年)支付租金,租金金额为(具体金额)。租金支付方式为(如银行转账、现金支付等)。乙方应当在每月的(具体日期)之前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金,押金金额为(具体金额),用于保证乙方依法履行本合同规定的义务。
第五条使用权利
乙方承诺遵守国家有关法律法规及甲方关于写字楼使用的规定,不擅自转租、转让或改变租赁物件的用途。乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物件的权利,但需注意维护和保养租赁物件,及时通知甲方有关租赁物件的损坏、漏水等情况。
第六条维修义务
甲方负责对租赁物件的外部和公共设施进行维修和管理,乙方负责对租赁物件内部设施(如空调、照明等)的日常维护和保养。如遇到租赁物件的损坏或故障,乙方应当及时通知甲方进行维修处理。
第七条违约责任
任何一方违约,应当承担相应的法律责任。乙方逾期支付租金的,每天应支付迟延履行违约金(具体金额);乙方擅自改变租赁物件用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方迁出。
第八条其他约定
1.本合同经双方签字盖章后生效,不可擅自修改或解除。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.如因本合同引起的争议,应当协商解决,协商不成的,提交广州市仲裁委员会进行仲裁。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
广州市写字楼租赁合同范本仅供参考,实际情况需要根据双方具体协商确定。希望双方在签订合同前,仔细阅读并谨慎考虑,确保双方权益。祝双方合作愉快,共创美好未来!
篇2
广州写字楼租赁合同范本
甲方(出租方):
联系地址:
联系电话:
乙方(承租方):
联系地址:
联系电话:
鉴于乙方欲租用甲方位于广州市的写字楼,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁房屋信息
1.甲方同意将其位于广州市的写字楼房屋出租给乙方使用,房屋地址为____________________。
2.房屋使用面积为_______________平方米。其中,办公面积为_______________平方米,公共区域面积为____________平方米。
3.租赁期限为_____________年,自_____________年月日起至_____________年月日止。
第二条租金及付款方式
1.乙方同意每月支付房屋租金为_____________元人民币,租金包含物业管理费等相关费用。
2.租金支付方式为每月付款,支付日为每月的第一个工作日,乙方须在规定时间内将租金支付至甲方提供的指定账户。
3.租金逾期支付的,每日按照应付租金金额的______%支付违约金。
第三条房屋使用
1.乙方在使用房屋期间,应当按照相关规定合法使用房屋,不得改变用途,不得擅自改造房屋结构。
2.乙方使用房屋时,应当遵守相关法律法规,保持房屋的整洁、清洁,不得进行违法违规活动。
3.乙方应当按照甲方要求配合做好安全防范工作,保障房屋及周边环境的安全。
第四条房屋装修及维护
1.乙方使用房屋时,如需进行装修、改造等工程,应当事先征得甲方书面同意,并按照相关规定及时办理有关手续。
2.房屋维修,如有损坏、故障等情况,乙方应当及时通知甲方,由甲方安排维修事宜。
第五条保险责任
1.在租赁期间,乙方应当购买房屋意外险、财产险等相关保险,保
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