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个人房屋租房合同参考范本
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它法律、法规之规定,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议:
第一条甲方将下列标的物出租给乙方:
1、房屋位于:(具体清单附后)
2、该房屋所占用的土地使用权(共亩)同时作为租赁标的物。
第二条租赁期限
1、租赁期为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及付款方式
1、本合同标的物的租金标准为元。
2、具体支付方式如下:乙方应按方式向甲方支付租金。
第四条甲方权利义务
1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。
2、甲方有权按本合同约定收取租金。
3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。
4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁,甲方应当补偿乙方因此受到的损失(包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入)。
第五条乙方权利义务
1、乙方在取得甲方同意后,有权按照乙方的需要使用租赁标的物,包括对房屋的改建、扩建、重建等。
2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物,在同等条件下,乙方有优先购买权。
3、本合同租赁期满后,甲方仍然出租的,乙方在同等条件下的享有优先租赁权。
4、租赁期满后,乙方应维持标的物当时状况,无偿将所有权转移给甲方。
5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁,乙方有权取得相应的补偿。
第六条违约责任
如一方违约,对方有权要求其赔偿损失,并追究其违约责任。
第七条本合同未尽事宜,双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第八条争议的解决方式
若本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(盖章):_____承租方(签字):_____
代表人(签字):
身份证号码:
____年____月____日____年____月____日
个人房屋租房合同参考范本(二)
出租方(甲方):_____法定代表人/授权代理人:_____
承租方(乙方):_____法定代表人/授权代理人:_____
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1_1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。
1_2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。(总面积的81.30%)
1_3.该房屋的现有装修及设施状况:房屋简装,无办公设备。
二、租赁用途
2_1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。
2_2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用,如果重新装修,不得破坏房屋的主体结构。
2_3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3_1.租赁期限共12个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
3_2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订。
3_3.乙方续租的价格双方重新商定,如果协商不成的,甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
4_1.该房屋设施押金为人民币____元(大写:贰万元整),合同生效后支付。
4_2.该房屋每月租金总计为人民币____元。(大写:壹万叁仟零捌元整)。
4_3.该房屋租金支付方式半年付一次,遵循先付后用的原则,第一笔房款应该在合同签订____月____日前支付,下一次房租应该在____年____月____日前支付。乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
4_4.付款账号信息:
户名:
账号:_____开户行:_____
五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、电话费,网络费,物业费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6_1.在租赁期限内,甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
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