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北京市房屋预售合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

北京市房屋预售合同

一、合同双方

本合同由甲方（开发商）和乙方（购房人）签订，双方必须遵守国家相关法律法规和住房交易规定。甲方是合法的房地产开发商，乙方是具有购房资格的个人或单位。

二、房屋信息

1.房屋地址：北京市（具体地址）

2.房屋类型：住宅/商铺/写字楼等

3.房屋面积：建筑面积、套内面积、公摊面积等

4.房屋用途：居住/投资/办公等

5.房屋户型：几室几厅几卫

6.房屋价格：单价、总价、首付款及分期付款情况等

三、支付方式

1.定金：乙方支付定金作为认购房屋的证明，定金不可退还。

2.首付款：乙方需在签订合同后几日内支付首付款，具体数额和支付时间双方协商一致。

3.尾款：乙方需在房屋交付前支付尾款。

四、权利和义务

1.甲方的义务：按时按质完成房屋建设，确保交付质量合格的房屋。

2.乙方的义务：按照合同约定的时间和金额支付款项。

3.其他权利和义务：详见北京市《房屋预售管理条例》相关规定。

五、违约责任

1.乙方违约：如乙方未按时支付款项或解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或不按合同约定的质量交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、其他条款

1.合同的有效期限、变更和解除问题。

2.合同争议的解决方式。

3.其他双方约定的事项。

七、合同签署

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：______年____月____日

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以上为北京市房屋预售合同范本，具体内容以合同约定为准）

篇2

北京市房屋预售合同

一、合同双方

甲方（卖方）：____________________（身份证明、联系方式等信息）

乙方（购房人）：____________________（身份证明、联系方式等信息）

二、合同标的

1、乙方将购买甲方位于北京市的____________________（房屋地址、面积等信息）。

2、房屋预售总价为____________________（金额），按照北京市有关规定进行支付。

三、预售条件

1、根据北京市房屋预售管理规定，甲方应当公示房屋信息并向乙方及时提供相关资料。

2、甲方应当履行房屋开发、销售的合法程序，遵守市场价格规定，不得提前收取乙方任何费用。

3、乙方在签订本合同时需提供真实有效的身份证明和购房相关资金证明，如有虚假信息，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

四、预付款和首付款

1、乙方在签订本合同时需支付房屋预售总价的10%（即____________________）作为预付款。

2、预付款用于保障房屋交易的正常进行，不得作他用，如发生违约，预付款不予退还。

3、乙方应在合同规定期限内支付首付款，如未按时支付，甲方有权解除合同并没收预付款。

五、产权交割

1、在双方履行对应款项后，甲方应及时履行房屋交付手续。

2、乙方应当在签字接收后立即缴纳尾款，否则视为自动放弃购房权利。

3、双方按照约定时间办理过户手续，产权证书办理完成后房屋所有权正式转移。

六、违约责任

1、如一方未履行合同约定，应当支付相应的违约金，违约金为合同总价的____________________。

2、若违约方因故不能按时交付房屋，须在约定的期限内偿还另外约定的违约金。

3、合同解除后，双方应自行承担法律责任，并承担违约金。

七、争议解决

1、本合同的有效性、解析、履行及争议解决均适用北京市相关法律规定。

2、双方如有争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。

八、其他

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决，协商无果的，应当依法处理。

本合同自签订后生效，有效期至双方履行完毕合同约定的所有义务为止。

甲方（卖方）：______________乙方（购房人）：______________

签署日期：_____________

以上为北京市房屋预售合同的内容，请双方慎重阅读确认后签字。如有任何疑问或解释不清之处，请随