- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、当一个人有一个显著优点时,人们往往以为他在其他方面也同样优秀,这种以偏概全的倾向在心理学上叫做()。
A:近因效应
B:定势效应
C:像我效应
D:晕轮效应
【答案】:D
2、物业服务企业在管理区域内对公共区域的照明设备,以下哪项做法是正确的?
A:只在晚上开启照明设备
B:根据实际需要调整照明设备的开关时间
C:无需关注照明设备的开关情况
D:照明设备的开关由业主自行决定
【答案】:B
3、在企业开拓新项目或组织结构发生重大变化时,可能就需要采用()编制新的预算。
A:增量预算法
B:固定预算法
C:零基预算法
D:弹性预算法
【答案】:C
4、狭义的物业管理法律是指:
A:物业管理条例
B:民法典
C:民法通则
D:合同法
【答案】:A
5、竞争一般是通过提高服务质量、扩大管理规模、开展新服务项目、加大企业宣传力度、建立品牌效应,它体现在()竞争。
A:物业管理企业间
B:价格
C:业主与物业管理企业之间
D:非价格
【答案】:D
6、物业服务企业在管理区域内,对于业主的宠物管理,以下哪项做法是正确的?
A:允许业主在公共区域内放养宠物
B:对宠物进行管理,确保宠物不会对公共环境造成影响
C:禁止业主携带宠物进入公共区域
D:无需关注业主的宠物问题
【答案】:B
7、物业租赁合同订立后()日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理租赁备案。
A:10
B:15
C:30
D:60
【答案】:C
8、指在编制预算时,只根据预算期内正常、可实现的某一固定的业务量水平作为唯一基础来编制预算的方法是()。
A:固定预算法
B:弹性预算法
C:零基预算法
D:增量预算法
【答案】:A
9、下列不属于商品房买卖合同应当明确的主要内容有()。
A:当事人名称或者姓名和住所
B:商品房基本状况
C:私有配套建筑的产权归属
D:交付使用条件及日期
【答案】:C
10、按照可行性研究的阶段划分,()是项目决策的基础,是分析项目在技术、财务、经济上的可行性以做出决策的关键步骤。
A:投资机会研究
B:初步可行性研究
C:详细可行性研究
D:项目评价与决策研究
【答案】:C
11、关于规划管理,下列说法错误的是()。
A:报建审批管理的内容有“建设项目选址意见书”、“建
设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”
B:批后管理主要是“查禁违章占地”和“查禁违章建设”
C:建设工程规划许可管理内容——建筑管理、道路管理、管线管理、方案审定、核发证书、放线验线、竣工验收、资
料报送。
D:房地产建设单位,应向房地产主管部门申请办理建设
工程规划许可证。
【答案】:D
12、根据《中华人民共和国建筑法》,实行监理的建筑工程应由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。工程监理人员如果认为工程施工不符合工程设计要求,有权要求()。
A:更换建筑施工企业
B:建设单位改正
C:解除委托关系
D:建筑施工企业改正
【答案】:D
13、住宅装饰装修管理服务协议中不应当包括()。
A:允许施工时间
B:违约责任
C:装修押金
D:禁止行为和注意事项
【答案】:C
14、编制房屋维修工程预算时,利润的计算方法是()×相应费率。
A:直接工程费
B:间接费
C:直接费
D:直接工程费+间接费
【答案】:D
15、将多年、多建筑物的各种设施、设备的维修费用,按照不同的建筑档次、规模、设备系统、专业进行归类整理,分别计算出各类设备维修费用的平均消耗金额,以此为依据,并充分考虑预算编制时市场及其他因素的影响来进行维修预算编制的方法,这种方法叫做()。
A:经验估算法
B:统计分析法
C:市场比较法
D:成本计算法
【答案】:B
16、对于物业服务企业来说,物业共用部位、公用设施设备的专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。
A:营业利润
B:长期负债
C:预计收益
D:现金预算
【答案】:B
17、物业服务企业在管理区域内对突发事件的应对,
以下哪项做法是正确的?
A:等待政府部门的指示
B:立即组织人员进行应对和处理
C:无需关注突发事件的发生
D:自行决定应对措施
【答案】:B
18、住宅室内装饰装修工程保修期自住宅室内装饰装修工程()之日起计算。
A:竣工验收合格
B:开工
C:完工
D:交付
【答案】:A
19、揭示物业服务企业资产、负债和股东权益在预算
期末的水平及其构成的预算报表是物业服务企业的()。
A:现金流量表
B:预计财务状况表
C:预计损益表
D:基本预算表
您可能关注的文档
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附答案【b卷】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库带答案(预热题).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库【a卷】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附参考答案【预热题】.docx
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库附完整答案(夺冠).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库(典型题).docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库含完整答案【有一套】.docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库含答案.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库及答案(基础+提升).docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库及完整答案(必刷).docx
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
文档评论(0)