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商品房买卖合同范文通用版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同范文

甲方：（出售方）________（证件号码）________

乙方：（购买方）________（证件号码）________

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产，并签订本《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）如下：

第一条房产基本情况

甲方拥有的房产位于_______（具体地址）、产权证号为_______，面积为_______平方米，房产性质为_______。

第二条价格及付款方式

1.甲乙双方商定的房产总价为_______万元（大写：_______元整）。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金_______元（大写：_______元整）；房屋交付时应当进行支付_______元，剩余金额_______万元在乙方办理产权过户手续后一次性支付给甲方。

3.乙方未能按照约定时间支付房款的，应支付逾期付款的万二利息。逾期付款达七天的，甲方有权视为乙方反悔履行本合同。

第三条房屋产权确认及过户

1.房产的权属证明为目前的《房屋所有权证》，乙方在房屋所有权证上未办理过户手续时，房产的风险将由乙方承担。

2.乙方应在签订本合同后一个月内，办理房屋过户手续，申请办理产权证转移登记等有关手续。经过产权过户并转移登记后交易完成，合同因此解除。

第四条房屋交付标准及时间

1.房屋的外部乙方负责维护，内部遭受的自然灾害和装修方面的问题由乙方负责处理。

2.甲方应在本合同签订后30天内交付房屋，乙方验收合格后付清房款。

第五条违约责任

1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除本合同。

2.任何一方未能按照约定时间支付款项的，均应承担逾期支付的违约金。

3.乙方未按照约定时间办理产权过户手续的，应承担相应法律责任。

第六条其他约定

1.本合同项下的一切争议均应协商解决，如协商无效，可向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后即刻生效。

甲方（签字）：_______________日期：________

乙方（签字）：_______________日期：________

本合同于_______日签订，见证人：_______（签字）________

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后即刻生效。

（以下无正文）

特别提示：签订本合同前，请甲、乙双方应当在见证人的见证下认真阅读每一条款，认真审阅合同内容，如有异议请及时协商解决。

篇2

商品房买卖合同范文通用版

甲方：（出卖方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（购买方）

地址：

电话：

身份证号码：

甲、乙双方经平等协商，自愿在真实情况下，就下列房屋买卖事宜达成如下合同：

一、标的物：甲方将其所有权的房屋（以下简称“房屋”）位于（详细地址）出售给乙方。

二、房屋状况：房屋系合法房屋，产权清晰，未涉及任何权属纠纷，无法抵押。

三、权利和义务：

1.甲方的权利和义务：

（1）保证所出售的房屋系其所有，权利清晰；

（2）在签订合同之日起7日内提供房屋产权证、房屋建筑面积及层数、栋号、房号等相关证件和资料，并对其真实性负责；

（3）保证房屋的结构、用途等符合国家的相关规定；

（4）保证房屋没有出租或转让给第三人；

（5）保证房屋不受任何行政强制拆除等不良影响；

（6）保证交房时房屋符合建筑质量标准。

2.乙方的权利和义务：

（1）支付合同总价的10%作为首付款，并签订意向定金协议；

（2）支付合同总价的90%作为尾款，并及时办理房屋过户手续；

（3）接受房屋的交付，验收房屋；

（4）在房屋产权过户完成后，承担房屋相关税费、物业费等。

四、交付与交割：

1.货物的交付：甲方保证在签订本合同之后10个工作日内将房屋交付给乙方，双方可以共同确认交付房屋是否符合合同规定的条件。

2.转让登记：甲方应在交付房屋前将房屋过户给乙方，并立即通知乙方前往房屋所在地的有关登记机关申请过户登记手续。

五、保证和风险转移：

1.房屋的保证：房屋的交付及登记过户日期为本合同生效