- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、做物业管理区域绿地景观再开发设计方案时,如果需要确定()比例,则需要同时做生态安全性的分析。
A:裸子植物与被子植物
B:乡土树种与外来树种
C:乔木与灌木
D:木本植物与草本植物
【答案】:B
2、根据原建设部《全国物业管理示范工业区标准及评分细则》的规定,申报“全国物业管理示范工业区”的一个工业区应由()物业服务企业实施专业化管理。
A:1家
B:2家
C:多家
D:不一定几家
【答案】:A
3、市场的供给受多种因素的影响,在其他因素不变的情况下,物业管理服务的供给量与()成反比。
A:资本的价格
B:价格
C:行业平均利润率
D:生产者对未来价格的预期
【答案】:A
4、下列关于物业服务费说法错误的是:
A:物业服务费应当合理确定
B:物业服务费不得随意提高
C:物业服务费无需公示给业主
D:物业服务费应当专款专用
【答案】:C
5、住宅室内装饰装修工程保修期自住宅室内装饰装修工程()之日起计算。
A:竣工验收合格
B:开工
C:完工
D:交付
【答案】:A
6、从管理的角度看,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()
A:与客户关系维护工作
B:与行政管理部门的协调工作
C:与开发商、施工企业的合作
D:房屋与设备维护工作
【答案】:D
7、编制房屋维修工程预算的原则不包括()。
A:统筹安排原则
B:据实合理原则
C:市场机制原则
D:厉行节约原则
【答案】:A
8、《住宅室内装饰装修管理办法》所称住宅室内装饰装修,是指住宅()合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
A:质检机构
B:竣工验收
C:承接查验
D:收房验收
【答案】:B
9、物业服务企业在管理区域内,对于业主的投诉和建议处理流程,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业收到投诉或建议后,无需进行任何处理
B:物业服务企业应立即解决业主的投诉或建议,无需反
馈
C:物业服务企业应记录投诉或建议,及时调查并处理,
并向业主反馈处理结果
D:物业服务企业可将投诉或建议转交给他人处理,无需
跟进
【答案】:C
10、()也称关键承租户,一般租期在20年以上,对楼宇的经营管理及其收入起主要作用,是公共商业区发展的基础。
A:主要承租户
B:次要承租户
C:基本承租户
D:一般承租户
【答案】:C
11、()是物业服务企业最基本的内部管理制度。
A:企业综合管理制度
B:员工管理制度
C:部门职责
D:岗位职责
【答案】:B
12、下列选项中哪一项不是撰写专业论文的准备工作中包含的内容()。
A:选题
B:理论准备
C:收集资料
D:整理装料
【答案】:D
13、当一个人有一个显著优点时,人们往往以为他在其他方面也同样优秀,这种以偏概全的倾向在心理学上叫做()。
A:近因效应
B:定势效应
C:像我效应
D:晕轮效应
【答案】:D
14、保持商业场所各种标识的完整,其首要作用是()。
A:确保商业场所的安全性
B:确保顾客购物的便利性
C:确保各项设备设施的可靠性
D:确保商业场所功能的合理性
【答案】:B
15、关于规划管理,下列说法错误的是()。
A:报建审批管理的内容有“建设项目选址意见书”、“建
设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”
B:批后管理主要是“查禁违章占地”和“查禁违章建设”
C:建设工程规划许可管理内容——建筑管理、道路管理、管线管理、方案审定、核发证书、放线验线、竣工验收、资
料报送。
D:房地产建设单位,应向房地产主管部门申请办理建设
工程规划许可证。
【答案】:D
16、房屋修缮工程预算定额的内容包括()。
A:总说明
B:定额项目表
C:工程量
D:附录
【答案】:C
17、指在编制预算时,只根据预算期内正常、可实现的某一固定的业务量水平作为唯一基础来编制预算的方法是()。
A:固定预算法
B:弹性预算法
C:零基预算法
D:增量预算法
【答案】:A
18、在前期物业管理阶段,为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A:《物业管理条例》
B:《临时管理规约》
C:《民法通则》
D:《物业服务合同》
【答案】:D
19、“除抵补现金库存外,非经银行同意,不得将业务收入坐支留用,严格分清收支两条线”;这是财务管理制度中()的规定。
A:凭证账册制度
B:现金管理制度
C:固定资产管理制度
D:报销审批制度
【答案】:B
20、关于危房管理,下列说
您可能关注的文档
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库含完整答案【必刷】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库附答案【黄金题型】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库附答案【完整版】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库及答案(夺冠系列).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库有答案.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=带答案(模拟题).docx
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库【a卷】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库含完整答案(网校专用).docx
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库附答案(轻巧夺冠).docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库(研优卷).docx
最近下载
- DB23_T 3649.3—2023政府网站建设管理规范+第3部分:集约化平台安全防护.docx VIP
- 成本管控问题分析思维导图.pdf
- 国家开放大学,期末考试复习资料,会计实务专题1.docx
- 002医师签名(签章)留样备案表.doc
- DB23_T 3649.10—2023政府网站建设管理规范+第10部分:集约化平台互动交流.docx VIP
- 新牛津译林版英语八年级下册Unit4Reading说课稿.docx
- 复旦大学基建处建设工程档案资料管理规定.doc
- 《高等化工热力学》习题及参考答案.docx VIP
- 2023-2024国家开放大学电大专科(社会工作概论)期末试题及答案(试卷号:2246).pdf
- 血液透析患者的容量管理.ppt VIP
文档评论(0)