- 1、本文档共38页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、指在编制预算时,只根据预算期内正常、可实现的某一固定的业务量水平作为唯一基础来编制预算的方法是()。
A:固定预算法
B:弹性预算法
C:零基预算法
D:增量预算法
【答案】:A
2、物业管理企业在进行装修管理时,通常不负责以下哪项工作?
A:审核装修方案
B:监督装修过程
C:提供装修材料
D:验收装修结果
【答案】:C
3、根据有关规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前()日完成前期物业管理招标投标工作。
A:20
B:30
C:60
D:90
【答案】:D
4、物业管理区域内储存消防用水的水池、消防水箱以及气压水罐,应()检查一次。
A:每周
B:每月
C:每季
D:每半年
【答案】:B
5、根据专项维修资金管理的有关规定,当(),商品房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地
产行政主管部门代管。
A:业主与卖方签订购房合同后
B:业主付清全部购房款后
C:业主办理入住后
D:业主办理房屋权属证书时
【答案】:D
6、业主委员会与物业服务企业的关系是:
A:平等的法律主体关系
B:领导与被领导的关系
C:管理者与被管理者的关系
D:法人与法人的关系
【答案】:A
7、企业实力雄厚、品牌影响较大、市场竞争力强是物业服务企业采用()发展模式的前提。
A:特色品牌专一
B:特色品牌综合
C:连锁经营
D:资产重组
【答案】:B
8、根据《物业服务收费管理办法》规定,物业共用部位、公用设施设备的大修、中修和更新改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入()或物业服务成本。
A:物业收入预算
B:物业服务支出
C:主营业收人
D:营业利润
【答案】:B
9、企业未能履行合同约定,导致业主人身财产安全受到损害的,应依法承担()责任。
A:侵权法律
B:管理法律
C:赔偿法律
D:相应法律
【答案】:D
10、物业服务企业在管理区域内对突发事件的应对,
以下哪项做法是正确的?
A:等待政府部门的指示
B:立即组织人员进行应对和处理
C:无需关注突发事件的发生
D:自行决定应对措施
【答案】:B
11、物业服务企业在管理区域内,对于业主大会的召开,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业应代替业主召开业主大会
B:物业服务企业无需参与业主大会的召开
C:物业服务企业应协助业主筹备和召开业主大会
D:物业服务企业可自行决定业主大会的召开时间和内
容
【答案】:C
12、在企业开拓新项目或组织结构发生重大变化时,可能就需要采用()编制新的预算。
A:增量预算法
B:固定预算法
C:零基预算法
D:弹性预算法
【答案】:C
13、下列不是员工绩效管理阶段的是()。
A:绩效计算
B:绩效实施
C:绩效评估
D:绩效运用
【答案】:A
14、每项物业管理规章制度都应写明具体执行部门、配合执行部门和违规监督部门的工作,这主要是体现制定物业管理制度的()原则。
A:协调性
B:规范性
C:市场性
D:实用性
【答案】:B
15、对不同类型的房屋制定不同的养护标准,对新建房屋应重点搞好()。
A:提高服务功能与建筑标准
B:物业服务公司的经营费用
C:日常养护
D:业主的保修
【答案】:C
16、目前,物业服务企业向银行申请贷款的担保方式以固定资产抵押和()为主。
A:保险
B:定金
C:保证
D:质押
【答案】:C
17、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的卫生清洁,以下哪项说法是错误的?
A:应制定清洁计划,确保公共区域干净整洁
B:清洁工作无需考虑业主的作息时间
C:应采用环保的清洁用品和方式
D:清洁工作应保证不对业主的正常生活造成影响
【答案】:B
18、在()的过程中,物业服务企业可以陈述事实、理由和诉讼请求。
A:起诉
B:参加庭审
C:上诉
D:执行
【答案】:B
19、在物业管理中,负责召集业主大会并报告物业管理实施情况的机构是?
A:物业服务企业
B:业主委员会
C:房地产开发商
D:政府部门
【答案】:B
20、根据当地气候特征,着重对危险房、严重损坏房进行检查,即抢险解危,这种查勘鉴定被称为房屋的()查勘鉴定。
A:定期
B:季节性
C:不定期
D:工程
【答案】:B
21、下列不属于商品房买卖合同应当明确的主要内容有()。
A:当事人名称或者姓名和住所
B:商品房基本状况
C:私有配套建筑的产权归属
D:交付使用条件及日期
【答案】:C
22、任何企业都不能以任何形式占用工业区内的通用厂房和仓库,从而确保()
A:各生产企业空间分割合理
B:建筑主体结构安全
C
您可能关注的文档
- 山东省高等学校教师岗前培训考试暨教师资格笔试题库含答案(典型题).docx
- 省高校教师岗前培训《高等教育学》题目及参考答案(b卷).docx
- 2024年校园招聘考试笔试试题库及答案(新).docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库重点.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附完整答案【夺冠系列】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库带答案(黄金题型).docx
- 2024年医院感染预防措施(卫生、防护、隔离、抗菌)等知识考试题库附答案【培优】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=含完整答案(夺冠).docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附完整答案【全优】.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附参考答案(满分必刷).docx
最近下载
- X6132型万能铣床主传动系统及主轴组件设计(机械CAD图纸).docx
- 胃脘痛患者的中医护理.pptx
- 常与同好争高下,不与傻瓜论短长_人生感悟.docx
- 心力衰竭临床路径.docx VIP
- 2024学习党纪教育六大纪律方面存在的问题及整改措施整改问题清单合集篇.docx VIP
- ALIBUS智能照明控制系统技术规格书.doc
- 人教版初中历史中考复习交流经验(复习方法、策略、步骤)(共35张).ppt
- 2021-2023年全国高考数学典例真题汇编(新高考模式训练)10.docx VIP
- 超声科介入超声超声技术操作规范2023版.pdf VIP
- 2021-2023年全国高考数学典例真题汇编(新高考模式训练)22.docx VIP
文档评论(0)