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目录
市场调查分析……………………2
项目SWOT分析……………………19
推广策略……………27
营销策略…………29
一、市场调查分析
Ⅰ、三门县概况:
三门县在浙东低山区和沿海丘陵交接地带,属台州市管辖。
沿海水域生物富集度居浙江首位,林业及农业发达。
陆域面积1510平方公里,下辖10镇4乡,行政,经济中心在海游镇。
四大支柱产业:工业,渔业,农业,水产养殖业。
工业组成:机械电器,橡胶制品,医药化工,出口工艺品。
国民生产总值(GDP)44.18亿元,浙江省位居54位,台州地域最终一位。
全县未来发展方向及关键:东扩西进,朝东大湖塘开发区建设,滨海新城建设,三门核电站建设,朝西浙东铁路建设,大型工业园区建设。现在城市建设关键集中在大湖塘开发区及晏站2万亩滩涂建设。
甬台温铁路北起宁波,南至温州新客站,和在建温福铁路相连接,建成通车。对拉动三门各项经济启关键影响。
三门核电站将在建成投入使用,参与建设估计2万人左右。
未来几年内,工业性项目将放在关键发展位置。
全县总人口靠近50万人
三门城区人口15万左右,
其中有5万左右是乡镇和周围县市,
有四分之一在浙江各地经商打工.
城镇人口分部示意图
三门县共有外来人口31882人,
占全县人口10%左右,
关键来自四川、安徽、江西、湖北和本省丽水、衢州等地。
行业分布情况,务工占61%、务农占1.1%、经商占2%、服务性占5.6%、其它31.3%。
人口行业分总示意图
Ⅱ、产业结构
农业、工业、第三产业百分比现在为22.6:46.6:30.8,工业百分比最大.
产业结构分部示意图
1、农业及第三产业结构:
海水养殖、果蔬种植和畜牧喂养等具体分:
种类
总数
青蟹养殖基地
10万亩
无公害蔬菜基地
10万亩
精品林果基地
10万亩
牲畜生产基地
10万亩
优质米生产基地
10万亩
禽蛋生产基地
100万羽
从事青蟹养殖有3万人,从事养殖行业有近10万人
省、市级青蟹养殖示范园区4家,1万亩连片养殖基地4个
省级无公害青蟹养殖基地认定9个,渔业龙头企业28家
现在青蟹养殖9.2万亩,产量达1万多吨,占全国九分之一,浙江省三分之一
产值4.5亿元,占全县渔业经济总量40%.
青蟹养殖户是现在三门县高收入人群之一,基础年收入在7-50万之间
2、工业产业结构:
关键橡胶、机电、医化、工艺品,塑料制品为五大支柱产业.()
产业产值分部示意图
这五大行业实现工业总产值32.99亿元,占规模以上工业总产值71.0%.
利润收入最高得是机电制造业,其次是橡胶,工艺品,医疗化工,塑料制品.
现在三门县企业经营者无疑排在高收入群体首位
3、关键工业企业:
三变集团、善好集团、阳光纳米、东亚药业、亚达不锈钢、永源机电、永源汽车、皓友造船、三门湾工艺、三维橡胶等,总投资全部在上亿元以上.(资产上亿10家)
巨龙设备、海啊金属、恒康制药、奥达汽模、金茂船舶和海中天橡塑、腾龙电器等,总投资全部超出千万元.(资产千万以上28家,五千万以上5家)
基础为当地私营企业,或外来投资企业.国有制企业较少.
4、财富收入概况:
农民年人均纯收入4658元
行政机关及企业职员年平均工资2.8万元
年末城镇居民储蓄存款余额大约为20.94亿元
现在三门民营企业较多从而较为富裕也全部集中在这些人上。其次还有部分乡民养殖户,及企业管理层,县城里公务员,金融通信行业白领,政府机关教职员等单位较为富裕.也就是这些人支架起三门房价
这里商品房也大部由这些人购置全部是用来自住,极少数有外地人和炒房客进入投资
其购置方法基础上全部是作商业贷款,一次性较少,公积金暂不能做
三门县财政总收
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