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买卖合同小产权房屋买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

买卖合同

1.合同双方

甲方（出售方）：身份证明（包括身份证、户口簿等）；不动产权属证书（小产权房屋）；房屋产权证明（包括房屋所有权证、不动产登记证明等）；土地使用证明（包括土地证、土地规划许可证等）；相关权属证明（包括土地出让合同、商品房预售许可证等）。

乙方（购买方）：身份证明（包括身份证、户口簿等）；财力证明（包括银行存款证明、资产证明等）；居住证明（包括居住证、租房合同等）；购房用途证明（包括购房申请表、购房指标等）。

2.交易内容

1）交易物品：乙方同意购买甲方名下的小产权房屋，具体位置、面积、户型等详细信息在附件中详细描述。

2）交易价格：乙方同意支付甲方人民币（￥）XXX万元作为房屋的购买价格。

3）交付时间：甲方应在签订本合同后XX个工作日内将房屋的产权证书等相关证明交付给乙方。

4）过户时间：双方同意在交付后XX日内到当地房产局完成房屋的过户手续。

5）违约责任：一方违约需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的XX％。

3.合同约定

1）房屋所有权：甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷，且不存在他人的附属权益。

2）房屋状况：确保所出售的房屋结构完好、无漏水、无倾斜等质量问题。

3）税费问题：乙方自行承担房屋的过户税费、印花税等由此产生的其他税费。

4）争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。

4.其他约定

1）合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕费用之日终止。

2）补充和修改：合同方未尽事宜，可由双方书面协商并签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

3）合同解除：在不影响乙方利益的前提下，甲方可提前XX日书面通知乙方解除合同，合同解除后乙方应返还甲方已支付的房款。

4）附件：本合同附件为不可分割部分，具有同等法律效力。

买卖合同签订地点：______日期：______

甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________

见证人（如有）：__________

（以上为买卖合同示例，具体内容可根据实际情况进行调整修改）

篇2

买卖合同小产权房屋买卖合同

买卖合同是在进行商品、服务买卖时，买卖双方为了明确交易双方的权利和义务，保障交易双方的合法权益，而订立的书面协议。在房地产买卖中，买卖双方也需要签订买卖合同来明确交易的具体细节。而在房地产市场中，小产权房屋买卖合同是一种特殊的合同类型，因此有一些特殊的法律规定和注意事项需要双方注意。

一、小产权房屋的定义

小产权房屋是指建设用地使用权取得之初属于小额补偿款建设用地及其他规定类别的未办理土地使用权出让手续的商品住房。小产权房屋因其土地性质的特殊性，其买卖合同也相对比较特殊。

二、小产权房屋买卖合同的内容

1.买卖双方的身份信息。合同需明确买双方双方的身份信息以确保双方的法律地位及主体资格。

2.房屋的基本信息。包括房屋的地址、建筑面积、使用性质等房屋的基本信息需要在合同中明确。同时，需要注意对房屋的权属及面积进行查证核实，确保合同内容真实准确。

3.交易价格和支付方式。双方需要就房屋的交易价格以及支付方式进行协商，在合同中明确约定。

4.过户手续。小产权房屋的买卖需要进行土地证、房屋产权证、购房合同等相关手续办理，需要在合同中约定双方的过户手续。

5.过户时间和交付时间。买卖双方需要约定房屋的过户时间和交付时间，在合同中明确约定双方的义务和责任。

6.其他约定事项。包括对房屋的装修、维修、保养等事项的约定，双方需在合同中明确约定。

三、小产权房屋买卖合同的注意事项

1.核实房屋情况。买卖双方应当核实房屋的所有权情况、使用权情况等相关信息，并确保所有信息真实准确。

2.查看过户手续。买方在签订合同前，应当查看房屋的土地证、房屋产权证、购房合同等相关过户手续，确保过户手续齐全。

3.注重合同条款。买卖双方应当重视合同条款的约定，确保各项权利和义务清晰明确。

4.履行义务。买卖双方在签订买卖合同后，应当按照合同约定履行各自的义务，确保合同的有效性。

五、总结

买卖合同是买卖双方依法保障自身权益的重要法律文件，特别是小产权房屋买卖合同需要双方格外谨慎。双方在签订合同时，应当仔细核实房屋的情况，查看房屋的过户手续，关注合同条款的约定，