土地经营权承包合同范本.docx

土地经营权承包合同范本

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地经营权承包给乙方一事，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.承包土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡镇__________村，总面积为__________平方米（具体地块、四至界限详见附件）。

2.承包土地用途为：__________。

3.承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包金及支付方式

2.承包金支付方式如下：

（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付承包金总额的__________%；

（2）剩余的承包金，乙方应于每年的__________月__________日前支付给甲方。

三、承包经营权转让及继承

1.乙方在承包期内享有承包土地的经营权，并有权将经营权转让给第三方，但需提前__________个月书面通知甲方。

2.承包期内，如乙方发生意外事故导致死亡的，其承包经营权可由其法定继承人继承。

四、承包期内土地管理及维护

1.乙方应按国家有关法律法规和政策规定，合理利用和保护承包土地，不得闲置、荒芜。

2.乙方应负责承包土地的维修、养护工作，确保土地的生产能力。

3.乙方在承包土地上进行建设、施工等活动，应事先征得甲方的同意，并办理相关手续。

五、合同的变更、解除和终止

1.合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。

2.合同终止后，乙方应将承包土地及附属设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付承包金的，应按迟延支付部分金额的__________%支付滞纳金。

3.甲方未按约定提供承包土地或提供土地不符合约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.承包土地现状资料

2.承包土地地理位置图

3.承包土地四至界限说明

4.承包土地用途说明

5.乙方经营计划及实施方案

6.相关法律法规和政策文件

7.承包金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包金，视为违约。

2.乙方未按约定用途使用承包土地，视为违约。

3.乙方未按约定维护和保管承包土地，导致土地生产能力下降，视为违约。

4.乙方未按约定提前通知甲方转让或继承承包经营权，视为违约。

5.甲方未按约定提供符合要求的承包土地，视为违约。

6.甲方未按约定办理相关手续，导致乙方不能正常开展经营活动，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土地经营权承包：指农村集体土地所有权人将土地经营权承包给他人，由承包人承担土地的生产、管理、经营等活动。

2.承包方：指拥有土地经营权的一方，即甲方。

3.承包权方：指承包土地经营权的一方，即乙方。

4.承包金：指乙方为取得土地经营权而支付给甲方的经济补偿。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包土地现状资料不齐全：乙方应在签订合同前要求甲方提供完整的土地现状资料，以确保双方对土地情况有清晰的了解。

2.承包土地地理位置不明确：可以通过实地考察、地形图等方式明确土地地理位置，并在合同中详细描述。

3.承包土地用途变更：如遇市场变化或其他原因导致承包土地用途变更，双方可协商一致并书面修改合同。

4.承包金支付纠纷：乙方应按照合同约定及时支付承包金，如甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权拒付或要求减少承包金。

5.承包土地维修、养护责任纠纷：合同中应明确乙方负责维修、养护承包土地的责任和义务。

五、所有应用场景：

1.农村集体土地所有权人将土地经营权承包给农业生产者。

2.农业企业或个人承包土地进行农业产业化经营。

3.农村土地