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施工承揽合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

施工承揽合同是指施工单位和业主之间签订的，约定施工单位按照一定的标准和要求承揽工程建设任务的合同。施工承揽合同是建筑工程建设活动的重要法律规范，是一种双方约定的法律文件，是约束合同双方行为的法定依据。在建筑工程建设领域，施工承揽合同具有重要的法律地位和作用。

一、施工承揽合同的特点

1、独立性。施工承揽合同是独立的合同，其签订不受其他合同的影响。

2、合同的目的性。施工承揽合同是以实现建筑工程建设目标为目的的合同。

3、关联性。施工承揽合同与建筑工程设计合同、建筑工程监理合同等之间具有一定的关联性。

4、一般性。施工承揽合同适用于建筑工程建设活动中的各个工程，是建筑工程建设活动中常见的合同形式。

5、法律性。施工承揽合同具有法律效力，合同双方应按照合同约定履行各自的义务，并对违约行为承担相应的法律责任。

二、施工承揽合同的内容

1、合同名称。合同的名称应明确标识为“施工承揽合同”。

2、合同的主体。合同双方的名称、法定代表人或负责人及联系方式等。

3、合同的工程。合同明确标识承揽的具体建筑工程项目，包括建筑物名称、建设地址、建筑面积等。

4、合同的价格。合同应明确标识工程总价、支付方式、分期支付等。

5、合同的工期。合同应明确标识工程开工日期、竣工日期、保修期等。

6、合同的质量。合同应明确标识工程质量标准、验收标准等。

7、合同的风险。合同应明确标识工程风险承担责任、保险责任等。

8、合同的违约责任。合同应明确标识各方的违约责任及相应的补偿方式。

9、合同的其他条款。合同可根据实际情况增加其他约定，以补充合同内容。

三、施工承揽合同的履行

1、合同签订。施工单位和业主应在合同签订前认真阅读合同内容，确保双方的权益得到保障。

2、合同履行。施工单位应按照合同约定履行工程建设任务，确保工程质量、进度和安全。

3、合同验收。工程竣工后，施工单位应按照合同约定参加工程验收，确保工程达到验收标准。

4、合同保修。工程竣工验收合格后，施工单位应按照合同约定承担工程保修责任，确保工程稳定运行。

5、合同结算。工程保修期届满后，施工单位应按照合同约定与业主进行工程结算，收取尾款。

四、施工承揽合同的风险管理

1、施工风险。施工单位应根据实际情况评估工程风险，制定相应的风险管理措施，确保工程建设安全、质量、进度。

2、合同风险。双方应在合同中明确工程质量、验收标准、违约责任等内容，以规避合同纠纷。

3、支付风险。业主应按照合同约定按时支付工程款项，确保施工单位的正常施工。

4、保险风险。施工单位应购买相应的责任保险，确保工程建设过程中的风险得到有效覆盖。

五、施工承揽合同的应用范围

施工承揽合同适用于各类工程建设项目，包括房屋建筑、道路桥梁、给排水工程等。根据工程类型和规模的不同，可以进一步划分为总承包合同、分包合同、设计承包合同等多种合同形式。

总承包合同是指施工单位承包整个工程的设计、施工和监理等任务，其责任范围较广，承担的风险也较大；分包合同是指施工单位将工程任务分包给其他分包商进行施工，监理等任务，有利于提高施工效率、降低成本；设计承包合同是指施工单位承包工程设计和施工任务，将设计和施工紧密结合，减少设计变更和施工误差。

总之，施工承揽合同是建筑工程建设活动中的重要法律规范，对于保障工程质量、确保工程进度、规避工程风险具有重要意义。合同双方应在签订合同前认真审查合同内容，确保合同规定的权益得到充分保障。在合同履行过程中，双方应积极配合，共同努力，确保工程建设顺利完成，促进建筑工程行业的健康发展。

篇2

施工承揽合同是建设工程领域中常见的一种合同类型，也是一种比较复杂的合同形式。合同一旦签订，承包商就必须按照合同约定的内容和标准履行义务，完成规定的工程项目。本文将从合同的定义、特点、内容、解决纠纷等方面对施工承揽合同进行详细探讨。

一、施工承揽合同的定义

施工承揽合同是指业主委托承包商进行建筑工程的设计、施工和管理工作，并约定相应的权利和义务的一种合同形式。在合同中，业主是委托方，承包商是受托方，合同约定了双方在工程项目中的权利和义务，以及工程的费用、工期、质量标准等内容。

二、施工承揽合同的特点

1.复杂性：施工承揽合同涉及到设计、施工、工程管理等多个环节，涵盖范围广泛，关系到工程的质量、进度等方面，因此合同内容相对较为复杂。

2.长期性：施工承揽合同的履行通常需要较长的时间，工程