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房屋产权转让合同范本(推荐)

本协议由以下两方签署，即甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”），双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋产权转让事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

买方购买的房屋位于[具体地址]，具体房屋信息如下：

房屋面积：[具体面积]

房屋结构：[具体结构]

房屋使用权归属：[产权归属]

房屋证书编号：[具体编号]

房屋的现状及配套设施：[详细描述房屋现状及配套设施]

第二条转让条件

买方同意购买卖方所拥有的上述房屋。

卖方保证其对房屋享有合法的产权，并保证房屋无任何抵押、查封等纠纷。

转让房屋的总价款为[具体金额]，买方需在[具体时间]内一次性支付给卖方。

转让房屋的交付时间为本协议签署后的[具体时间]。

第三条保证与承诺

卖方保证所转让房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

卖方保证房屋在转让时处于正常使用状态，不存在影响房屋正常使用的任何瑕疵或故障。

卖方承诺如因其过错导致买方承受任何第三方的索赔、诉讼或其他责任，应承担一切相关责任和赔偿。

第四条违约责任

任何一方违反本协议规定，未履行合同义务，应向对方支付违约金。违约金金额为本协议总价款的[违约金比例]。对方如受到损失，还应赔偿其实际损失额。

经合法程序确认一方存在重大违约行为的，对方有权解除该协议并要求违约方承担全部损失。

第五条争议解决

本协议的成立、生效、解释以及争议的解决都应适用中华人民共和国现行法律。双方因本协议产生的争议如无法通过友好协商解决，应提交至协议签署地[具体城市]的人民法院诉讼解决。

第六条附则

本协议一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。有效期届满后，本协议自动失效。

本协议中的所有修改、补充均须经双方书面协商一致，作为本协议的补充文件，并具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_________________日期：________________

乙方（买方）签字：_________________日期：________________

附件列表

房屋产权证书（复印件）：包括房屋证书编号和相关产权归属信息。

房屋现状及配套设施清单（附图）：详细描述房屋现状和配套设施，包括房屋结构、面积等信息。

法律名词解释

产权归属：指房屋的所有权归属于哪个主体或个人。

抵押：指将房屋作为借款的担保物或质押物，供债权人在借款人违约时进行处置以弥补损失。

查封：指法院依法对房屋进行限制权益行使的行为，通常是因违法、违约或纠纷而进行的法律手续。

违约行为及认定

任何一方未按照本协议的规定履行其义务，即视为违约。

违约行为包括但不限于：

买方未在规定时间内支付房屋总价款；

卖方未按照约定时间交付房屋；

卖方提供的房屋信息存在虚假；

卖方未履行对房屋的合法产权保证等。

若一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本协议总价款的指定比例。同时，如非违约方受到损失，违约方还应赔偿其实际损失额。

若经合法程序确认一方存在重大违约行为，对方有权解除本协议，并要求违约方承担由此产生的全部损失。

附：法律名词解释仅供参考，具体解释以法律条文为准。

本协议由以下两方签署，即甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”），双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋产权转让事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

买方购买的房屋位于[具体地址]，具体房屋信息如下：

房屋面积：[具体面积]

房屋结构：[具体结构]

房屋使用权归属：[产权归属]

房屋证书编号：[具体编号]

房屋的现状及配套设施：[详细描述房屋现状及配套设施]

第二条转让条件

买方同意购买卖方所拥有的上述房屋。

卖方保证其对房屋享有合法的产权，并保证房屋无任何抵押、查封等纠纷。

转让房屋的总价款为[具体金额]，买方需在[具体时间]内一次性支付给卖方。

转让房屋的交付时间为本协议签署后的[具体时间]。

第三条保证与承诺

卖方保证所转让房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

卖方保证房屋在转让时处于正常使用状态，不存在影响房屋正常使用的任何瑕疵或故障。

卖方承诺如因其过错导致买方承受任何第三方的索赔、诉讼或其他责任，应承担一切相关责任和赔偿。

第四条违约责任

任何一方违反本协议规定，未履行合同义务，应向对方支付违约金。违约金金额为本协议总价款的[违约金比例]。对方如受到损失，还应赔偿其实际损失额。

经合法程序确认一方存在重大违约行为的，对方有权解除该协议并要求违约方承担全部损失。

第五条争议解决

本协议的成立、生效、解释以及争议的解决都应适用中华人民共和国现行法律。双方因本协议产生的争议如无法通过友好协商解决，应提交至协议签署地[