工程维修部试卷.doc

鑫鼎尚物业工程维修部基本制度考核试卷

姓名：（85分及格）分数：

选择题：每题1分（60分）

清尚创意城项目工程部将严格遵循公司的“”的宗旨，遵守各项规章制度，执行各项操作规范。为住户提供高标准、高质量的服务，营造一个优美、安全、卫生的生活、居住环境。（）

客户第一，服务至上B、业主第一、服务至上

C、客户至上，服务第一D、业主至上，服务第一

负责业主/租户室内二次装修方案审核、施工监管、及相关资料收集存档。（）

组织接管验收B、定期巡检表C、装修图纸审核D、组织竣工验收

负责社区供配电系统、给排水系统、暖通系统、空调系统、社区智能系统、电梯等公共设备的。（）

运营管理、保养和维修B、维修管理、平常保养C、正常保养和维修D、保养和维修

岗位职责：全面负责工程部各项管理工作；带领本部门全体员工，保证社区水、电、燃气的正常供应；保证各项公共设施设备始终处在良好状态；属于谁的职责（）

工程部主管B、工程部经理C、电气主管D、水暖工主管

5、报修程序的目的：规范社区维修的管理工作，达成维修的（）。

A、准确性、及时性B、标准型、快捷性C、规范性、快捷性D、灵敏性、及时性

6、维修单按如下顺序分列优先安排为：（）

a人身安全，消防安全。b业主或住户有关。c一般维修。

d设备故障影响到业主或住户。e正常计划维修保养。

A、a-b-c-d-eB、a-c-d-b-eC、a-d-c-b-eD、a-b-d-c-e

7、平常设备的运营中不是班前维护规定是：（）

Ａ、电源及电气控制装置，安全可靠，各操纵机构正常良好。

Ｂ、擦拭设备，有运转滑动部件应检查润滑情况。

Ｃ、认真查看上一班次的《交班记录》。

Ｄ、注意观测设备运转情况和仪器仪表，通过声音，气味发现异常情况。

８、下列不属于工程标记为：（）

Ａ、设备标记Ｂ、设备状态标记Ｃ、警示标记Ｄ、严禁标记

９、下列不属于空房巡查管理制度是（）

Ａ、工程部经理负责空房巡视工作的全面管理、组织、监督及重大问题跟进；工程部经理根据实际情况，安排相关人员组成空房巡查小组；每月对空房巡查进行总结、分析，有特殊情况及时报告。

Ｂ、负责空房巡查具体计划、分工、实行、总结及重要问题跟进；小组负责人根据实际情况按区域责任细分到小组各成员并做好月巡查计划；小组负责人每日及每周对巡查记录进行汇总，有重大问题及时报告。

Ｃ、负责其各自责任区域内所有空房的巡查、记录、一般问题解决跟进工作；应填好《空房巡查登记表》，天天对巡查记录进行汇总，有问题及时反馈信息。

Ｄ、空房巡查小组各成员按制定好计划，负责住户或业主交来图纸由调控员统一收集，并将有关图纸交各系统技术人员核对实物，如图纸无误则由调控员按系统归档；图纸有误，则由调控员联系交图住户或业主更正。

１０、不是电气主管负责社区电能计量具体工作为：（）

Ａ、建立社区电能计量表档案，涉及各电能表的表号、倍率、安装位置、计量区域、型号等项目，并根据实际情况更新。

B、绘制社区电能计量系统图，系统图应明确标出：用电种类（民用/商用、光/力）、电能计量表具安装情况、计量区域（用电设备）分割等项目，并根据实际情况更新。

C、对社区用水和天燃气量、费用按月、季、年进行记录分析，记录分析结果报工程部经理。

按规定期间定期组织社区电能表抄表工作。

11、高压配电室值班管理规定中下列说法错误的是（）

A、每班检查站内环境：查照明、风机、污水泵、防鼠设施等应正常；巡查电缆层应无渗、积水现象；巡查温、湿度情况应能满足设备运营规定；有异常情况应及时解决，并向上级报告。

B、巡视安全规定：巡视时应与带电设备保持安全距离；巡视中不得打开高压柜门、变压器箱门；充许值班人员进行高压操作及维修作业。

C、电气主管每周应对变电站的设备运营工作至少巡查两次：查各设备运营情况；检查并审核《高压变配电室值班日记》及《变配电室运营记录》等相关记录情况。

D、站内作业应严格执行工作票制度，高压倒闸操作应严格执行《高压倒闸工作规程》等相关规定。

12、高压变配电室巡视管理规定中说法错误的是（）

A、巡视高压设备时，人体与带电导体保持安全距离，不得随意打开配电柜门；

巡视人员在巡视开始和结束时，均应告知共同值班人或工程调控员，并将巡视结果仔细记录；

C、值班人员在巡视时，只能作巡视工作，不得做与巡视无关的事；

D、巡