三亚天涯黎家-旅游度假区规划设计策划案-80PPT.ppt

中国三亚天涯黎家

旅游度假区筹划案;目录;第一局部

三亚市城市总体研究;一、三亚市区域综述;;;;1.三亚市的城市定位

美丽三亚浪漫天涯

“第二居所”，成为人居天堂

九大景观，形成一条休闲度假、观光游览的旅游链，构成三亚旅游圈

;;;4.旅游业分析

全市接待旅游过夜人数454.9万人次，，比去年增长11.9%。全年旅游收入65.4亿元

;;第二局部工程分析;区位现状简介

土地面积460亩，距离三亚湾20公里

东起点火台，西靠天涯工商所，北抵马鞍山，南至天涯海角景区大门。

三面环山，一面临海；地势北高南低，背山面海，是通往三亚重点景区——南山寺的必经之路。

;本景区与机场距离短

环岛高速快速、畅通

市区目前已经开通到景区的公交车;资源分析;热带水果：

椰子、芒果、菠萝蜜、番荔枝、番石榴、红毛丹、火龙果、荔枝、榴莲、龙眼、菠萝、山竹、芭蕉、香蕉、槟榔等

;二、周边工程分析1——天涯海角;“天涯海角”景点的定位;优劣势分析;本工程与该工程比照分析：;二、周边工程分析2——

南山民族文化旅游区;优势分析;本工程与该工程比照分析：;

三、SWOT分析

;SWOT分析;SWOT分析;第三局部

工程整体功能定位;开发设想

以天涯海角景区为依托，开发休闲、娱乐旅游文化。

以黎族文化为契机，开发民族风情特色文化。

填补天涯海角景区空白，开发商业旅游文化。

;功能规划理念

工程占地面积460亩，按照坐北朝南，依山临海的优势，借助天涯海角的名气和年400万的客流，打造一个全国最大的黎家民族风情度假区。;

天涯镇工程的定位思路

集黎族文化博览、体验、休闲、度假

为一体的——天涯黎家旅游区

;第四局部总体功能布局;;一、黎族风情园;;黎家生活场景;;;古老黎寨;果树培植

;;民族广场;黎家铜锣百越文化景墙

图腾晒谷场、晒谷架

皮鼓黎族史诗道

;黎族博物馆

;文身馆;树皮布艺馆;织锦工艺馆;陶艺馆;黎族宗祠;火文化体验区;烽火台;二、天涯休闲区;天涯湖;天涯湖景观区;;歌舞演艺中心;天涯“情感???——

打造人文体验式的高层次旅游

“爱情”——独上高楼，望尽天涯路！

“乡情”——海上升明月，天涯共此时！

“友情”——海内存知己，天涯假设比邻！

在恋人的心中，天涯海角成为相思的符号。

;乡情;举办国际婚庆节;天涯结缘;篝火表演广场

沙滩烧烤区;民间体育竞技场;婚俗表演及参与;三、黎家新苑;水上船型屋居住体验;传统山地黎寨居住体验;四、民俗商业效劳区;停车场;停车场;黎族建筑特色的商业内街

;黎族特色饮食苑;;第五局部规划设计;;;;第六局部开发模式;开发模式

本工程和天涯海角的景点对接，与之成为一体，设立联合景区。

赢利模式：

景点可设通票，也可分小门票，

供各种旅游团队、自助游、当

地顾客购物、餐饮、度假等。;收入来源——

天涯黎家风情主题公园的门票收入

餐饮的营业收入

黎家会所的营业收入

黎族风情体验、民俗购物收入

黎家新苑体验式居住的收入

天涯结缘、举办婚庆节的收入

;欢送指正！