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房屋股份分配协议书5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
房屋股份分配协议书
协议书编号:201XXXXX
甲方:(甲方姓名)、身份证号码:(甲方身份证号码)
乙方:(乙方姓名)、身份证号码:(乙方身份证号码)
为了明确双方在房屋共有权益的分配关系,保障双方的合法权益,双方在平等、自愿、公平、协商的基础上达成如下协议:
一、共有房屋情况
1.房屋坐落地址:
2.房产证号:
3.房屋面积:
4.房屋在协议签署时的市场评估价值:
5.共有人共有份额:甲方占比(%),乙方占比(%)。
二、共有权益确认
1.甲方和乙方在签署本协议时已经对上述共有房屋进行了实地核实,并确认该房屋为双方共有。
2.甲方和乙方同意按照各自所占份额来共同分享该房屋的权益和义务,包括但不限于房屋使用权、收益权、承担风险等。
3.房屋所有权归属于双方共同所有,任何一方不得单方面处置该房屋。
三、共有权益分配
1.甲方与乙方共有的房屋,在未来出售或转让时,按照各自所占份额来分配销售款项;
2.房屋的日常管理维护费用由双方按照各自份额承担;
3.对房屋的重大维修和改善费用,须经双方共同协商决定,并由各自按照份额分摊;
4.若一方不愿承担维修和改善费用,另一方可单方承担费用之后,在未来分配房屋销售款项时优先扣除。
四、共有权益变动及解决方式
1.若甲方或乙方有意变更或终止合作,须提前30天书面通知对方,并经双方协商一致,签署书面协议方可变更或解除共有关系;
2.如甲方或乙方出现严重违约行为,损害另一方利益,双方应协商解决,若协商不成,可通过法律途径解决。
五、其他
1.本协议自双方签署之日起生效,有效期为____年。协议到期前如双方均同意延期,可书面补充协议生效;
2.协议签字地点:_______________。
3.本协议一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。
甲方(签字):________________日期:____年___月____日
乙方(签字):________________日期:____年___月____日
附:共有房屋产权证明复印件各一份。
篇2
房屋股份分配协议书
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于,甲方是房屋的合法所有人,拟将该房屋出租给乙方,并按股份分配的方式共同享有该房屋的权益;为明确双方权利义务,特订立本协议。
一、房屋基本信息
甲方出租的房屋位于(房屋地址),房屋面积为(平方米),房屋结构为(几室几厅几卫)。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为(具体日期起至具体日期止),期满后双方可协商续租,如一方不续租,即解除本协议。
三、股份分配
1.乙方支付的租金占总租金的比例为(具体比例),即乙方占有该房屋的股份比例为(具体比例);
2.甲方与乙方共同享有该房屋的权益和责任,包括但不限于管理费用、维修费用、装修费用等均由双方共同承担;
3.甲方与乙方各自拥有该房屋出租权的50%份额,任何一方未经对方同意不得单方面处置该份额。
四、租金支付及分配
1.乙方应按照上文提及的股份比例向甲方支付每月租金,并由双方共同决定租金使用方式;
2.甲方应按照约定时间提供租金使用明细,包括但不限于房屋管理费用、水电费用、维修费用等,乙方有权监督甲方的使用情况。
五、权利义务
1.甲方应保证房屋的清洁、安全,并每年进行一次房屋维修,确保房屋的正常使用;
2.乙方应按时支付租金并遵守相关规定,确保不损坏房屋设施,做到文明居住。
六、违约责任
1.如果一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任;
2.如严重违反法律法规导致损失,违约方需赔偿对方损失。
七、争议解决
本协议一切争议均由双方友好协商解决,如协商不成,提交本地法院裁决。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章后生效,协议正本一式两份,各方各执一份;
2.本协议所涉及的未尽事宜,双方应另行协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为本次签订的房屋股份分配协议书,希望双方能够遵守约定,共同管理好该房屋,实现双方共同利益和居住愉快的目的。
篇3
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