合同知识某市市建设施工单价合同示范文本某某某版.pdfVIP

合同知识某市市建设

施工单价合同示范文

本某某某版

2011版

编制说明

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相

关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建

设工程施工合同示范文本，在2009版《深圳市建设工程施工（单

价）合同》示范文的基础上，结合《深圳市建设工程计价规程》

（2010）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000—2008）

的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。

本合同为示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单

价和可调单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行

政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设

施、线路管道施工和设备安装工程。

本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条

款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程发承包双方

采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进

行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约

定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中

补充约定合同内容。

未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印

刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。

目录

第一部分协议书1

一、工程概况1

二、工程承包范围1

三、合同工期2

四、质量标准2

五、合同价款3

六、组成合同的文件3

七、词语含义3

八、承包人承诺3

九、发包人承诺3

十、合同生效4

第二部分通用条款5

一、词语定义和解释5

1词语定义5

2标题和旁注7

3书面形式8

二、合同文件8

4合同文件组成及解释顺序8

5语言文字和适用法律、法规8

6适用标准规范8

7图纸9

8通知9

三、发包人和承包人10

9发包人10

10承包人10

四、工程管理人员11

11工程师11

12项目经理（建造师）12

五、转让、分包13

13转让13

14分包13

六、施工准备工作13

15施工组织设计和进度计划13

16施工准备14

七、开工、暂时停工、工期及延误15

17开工及延期15

18暂停施工和复工16

19工期及延误16

八、材料、设备供应17

20发包人供应材料设备17

21承包人采购材料设备18

22材料设备的检验18

九、质量、安全和文明施工19

23工程质量和检测19

24工程试车20

25安全文明施工21

26余泥渣土运输车辆要求22

27工程的保护23

十、合同价款、工程量确认和工程款支付23

28合同价款23

29工程量确认25

30工程款支付25

十一、工程变更26

31工程变更26

32变更价款确定27

十二、竣工验收和结算28

33竣工验收28

34竣工结算30

十三、违约、索赔和争议31

35违约31

36索赔31

37争议32

十四、工程质量缺陷保修33