民宿租赁安全合同范本共.docx

民宿租赁安全合同范本共

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下民宿租赁给乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、民宿基本情况

1.1甲方出租的民宿位于____________________（地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2民宿设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期限内每三个月的第一个月的前一日。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供合法有效的发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方义务

5.1乙方应合理使用民宿及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用民宿从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间应按照甲方提供的民宿管理规范进行经营管理，确保民宿安全、卫生、舒适。

六、甲方义务

6.1甲方应保证民宿及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

6.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供民宿及附属设施设备，乙方有权提前解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

附件一：民宿设施设备清单

（此处附上民宿设施设备清单）

一、附件列表：

1.民宿设施设备清单

2.甲方房屋所有权证复印件

3.甲方土地使用权证复印件

4.乙方身份证明复印件

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.合同变更或解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定提供民宿及附属设施设备，视为违约。

3.乙方未按约定使用和爱护民宿及附属设施设备，造成损坏，视为违约。

4.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.民宿：指民间房屋按照旅游住宿需求进行改造和经营，提供住宿服务的场所。

2.租赁期限：指乙方承租甲方民宿的期限。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。

5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有权提前解除合同。

2.问题：民宿设施设备损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。

3.问题：甲方未按约定提供民宿及附属设施设备。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。

4.问题：合同争议。

解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方为民宿租赁关系，甲方为出租方，乙方为承租方。

2.