培训中心租赁协议.docx

培训中心租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactPerson:

Telephone:

乙方（承租方）：

Address:

ContactPerson:

Telephone:

鉴于甲方拥有培训中心的所有权及使用权，愿意将培训中心的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方培训中心进行相关培训活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁范围和租赁期限

1.1租赁范围：甲方同意将位于________的培训中心部分或全部租赁给乙方使用，具体租赁面积为____平方米。

1.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户银行：________

2.3租金支付时间：乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付给甲方。

第三条维修及保养

3.1甲方应保证培训中心的设施和设备完好，并负责对其进行日常的维修和保养。

3.2乙方应合理使用培训中心的设施和设备，如有损坏，乙方应负责修复或按照甲方的要求进行赔偿。

第四条保险

4.1乙方应自行办理并支付培训中心财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

4.2乙方应在签订租赁合同后__日内将保险单据交甲方备案。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.培训中心所有权及使用权证明文件

4.租赁面积确认书

5.租金支付证明文件

6.保险单据

7.维修和保养记录

8.合同变更或解除的协商记录

9.违约金支付证明文件

10.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁场地、设施和设备等。

2.乙方未按约定支付租金。

3.甲方未按约定进行维修和保养。

4.乙方未按约定合理使用培训中心设施和设备。

5.乙方未办理并支付培训中心财产保险。

6.任何一方未经协商擅自变更或解除合同。

7.甲方提前解除合同。

8.乙方提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有培训中心所有权及使用权的一方。

2.承租方：指租赁培训中心进行相关培训活动的乙方。

3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.培训中心：指甲方拥有的用于租赁的培训设施和场地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁物。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：设施和设备损坏。

解决办法：乙方应负责修复损坏设施和设备，或按照甲方要求进行赔偿。

4.问题：乙方未办理并支付培训中心财产保险。

解决办法：甲方应提醒乙方办理保险，如乙方未按约定办理，甲方有权解除合同。

5.问题：合同变更或解除。

解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订变更或解除合同的协议。

五、所有应用场景：

1.甲方为培训中心的所有者，愿意将培训中心租赁给乙方使用。

2.乙方需要租赁培训中心进行相关培训活动