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湖南长花灰韶旅游公路投资建议书

湖南长花灰韶公路报告内容ü项目概况?项目建设背景?项目建设进度?盈利前景?拟转让方式?结论1国研财经

湖南长花灰韶公路项目概况长花灰韶项目起于长沙市绕城高速西南部的学士互通，经长沙市宁乡县花明楼、灰汤镇，终点设在韶山冲毛泽东铜像广场,是长沙西南部东西走向的主要交通干道。项目全长72.6公里,为非全封闭性公路。项目一期工程长沙——灰汤段全长58.6公里,二期工程灰汤——韶山为全长14公里。全程设收费站2个，位置分别在路线控制点长沙、灰汤。2国研财经

湖南长花灰韶公路项目公司概况n湖南长花灰韶旅游公路建设投资有限公司成立于2003年11月,注册资金5000万元,现有员工36人。公司享有长沙——花明楼——灰汤——韶山段高等级公路总体投资开发权和30年。董事长罗思维先生，具有十多年的房地产开发经验和广泛的人脉资源。股东姓名出资额（万元）比例罗思维赵飞300060%100070020%14%6%王者兴贺仕余300n公司下设财务部、总工室、办公室、工程部和项目拓展部5个部门。截止2005年6月止，公司总资产35609.38万元,净资产35532万元,无长短期借款。3国研财经

湖南长花灰韶公路项目所在区域经济与社会情况（一）长花灰韶项目位于湖南省偏中部，途经长沙市的望城县、宁乡县和湘潭市的韶山、湘乡市，路线大部分在宁乡县内，项目影响区域主要是长沙和湘潭市。长沙市历年社会经济发展统计指标湘潭市历年社会经济发展统计指标4国研财经

湖南长花灰韶公路项目所在区域经济与社会情况（二）项目影响区域GDP年增长率对照表项目交通运输影响区域2004年区域内GDP为1441.63亿元,占全省的25.69%,远高于全省平均水平。交通影响区域的总土地面积17816km2,占全省总面积的8.41%,总人口893.18万人，占全省总人口的13.34%。交通运输区域人口密度501人/km2，较全省平均人口密度316人/km2高很多，是湖南省人口最为密集的区域之一。5国研财经

湖南长花灰韶公路项目投资估算单位：万元项目资金运用一、静态投资1工程费用金额比例项目资金来源金额比例备注912607579811116434695.44%本金79.27%3562037.25%已到位2其他费用11.55%3基本预备费用二、动态投资建设期利息总计4.54%施工企4.56%行款4361600009562062.75%已承诺436195620100%100%项目总投资95620万元，其中静态投资91260万元，动态投资4361万元，平均每公里造价1317万元。6国研财经

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湖南长花灰韶公路项目建设背景（一）?本项目是长沙市“三横八纵”交通主干架中的一段，湖南省重点工程?现有公路网技术等级低，公路等级平均仅相当于四级公路，严重制约了当地资源开发，影响交通量的增长。?项目区域内的客货流要往长沙必须绕行。本项目建成后，将缩短项目区域至长沙的距离20——40公里。?长沙至花明楼、灰汤须经多条线路绕行，沿途经多个收费站，经地方交通部门监测，该路段平均拥挤度已达1.5倍以上。8国研财经

湖南长花灰韶公路项目建设背景（二）本项目连通韶山、花明楼、灰汤温泉，红色旅游资源丰富。长花灰韶项目改变了过去各景点间连接不方便，相互间要转经多条县、乡道路的状况，节省交通时间1/3。?韶山、花明楼是我国伟人故居，是中共中央办公厅、国务院办公厅确定的30条“红色旅游精品线路”之一,湖南省”四大黄金旅游线路”之一。?灰汤温泉是全国三大高温温泉之一，1998年被国家旅游局列为全国100家旅游业发展优先项目（旅计统发[1998]095号文），2004年，被中华全国总工会列为全国12家劳动模范疗养基地之一。9国研财经

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湖南长花灰韶公路已完成工作项目建设进度开工准备施工竣工2008年9月2003年10月2005年9月主要成果?2007年9月进入全面路面、桥梁施工并完成全线附属设施施工?项目已经湖南省计委批准立项?获得了湖南交通厅同意项目完成后设立收费站的批复?项目施工已经过公开招投标，并签订相应施工合同?施工组织设计经项目法人批准?前期征地拆迁已开始，建设资金基本落实11国研财经

湖南长花灰韶公路项目资金投入计划200520062007200812345678910单位：亿元表示已完成12国研财经

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