2021年智慧社区整体解决方案.pdf

智慧社区解决方案

2021

目录

CONTENTS一、背景分析

二、规划设计

三、建设方案

四、价值分析

第一部分背景分析

1、什么是智慧社区

智慧社区移动互联

是指利用物联网云计算网人工智能

促进

公共服务和便民利民服务

充分借助移动互联网、物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，整合社区区域的政府、开发商、物业、商家、居民

等需求，以基础设施建设为基点，借助社区服务平台，整合各社会资源，打通多渠道出入口，为社区居民提供一个安全、

舒适、和谐、绿色、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成一种新以人为本、便捷服务、低碳绿色的智慧社区产业

生态圈。

第一部分背景分析

3、发展历程

网络化、

初提

数字化社区集成化社区社区智慧化

“社区服务”

上世纪90年代-本本世纪初-2015年左右2015年左右-

上世纪80年代

世纪初

适用经济型发展转变型景观舒适型生态文化型

无自动化智能化智慧化

对讲门、电梯、摄智能停车场系统、智能照明系智能化高度集成|大数据、云计算、

无

像头...

统、信息发布系统...互联网|智慧化应用

计算机技术、网络技术，以人为中心，

无感知、响应

实现设备之间的协同。实现人和设备之间的连接。

第一部分背景分析

4、传统小区面临问题

（1）房地产公司面临的问题与挑战：

Ø智慧社区不智能：传统弱电集成，智能化水平低，无法给楼盘创造销售亮点。

Ø无差异化优势：智慧社区缺少人性化、便捷化的设计，不利于楼盘品质提升。

（2）社区运营公司面临的问题与挑战：

Ø用户粘性低：缺少激活用户的有效方法，低频非刚需服务难以获取稳定用户。

Ø缺少数据支撑：传统营销成本高，无沉淀数据，业务做不精，运营业务量少。

常规弱电系统缺少便捷化配套设施非刚需、高频需求无数据积累

缺少功能卖点不利于品牌形象提升用户活跃度难保障增值服务针对性不足

第一部分背景分析

5、传统小区面临问题

（3）物业公司面临的问题与挑战：

Ø成本高：物业公司仅靠收取物业费，收益低，劳动密集型单位人力成本高，盈利难。

Ø管理难：缺少高效的管理平台，难以实现对监控、报警等系统的统一管理，管理效率低。

（4）业主面临的问题与挑战：

Ø服务慢：物业服务存在信息滞后问题，服务响应不及时，造成业主