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北京物业服务合同范本2023年版4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

北京物业服务合同范本2023年版

甲方（业主）：__________

乙方（物业公司）：__________

鉴于双方为维护物业管理秩序，保证小区安全、干净、整洁，并提高物业管理服务水平，恢复物业设施设备完好，现双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并签订本合同：

一、合同签订

1.1甲乙双方自愿遵守本合同的内容及相关管理制度，并各自承担本合同规定的义务和责任。

1.2本合同自双方签署之日起生效，期限为一年，自______年______月______日至______年______月______日，期满后自动续签。

1.3经双方协商同意，本合同内容如有变更或补充，应签订书面协议，具有同等法律效力。

二、物业服务内容

2.1乙方承诺全面负责管理、维护、保养小区内的公共设施及公共区域，确保小区环境卫生和安全；

2.2乙方应定期巡查小区内的设施设备，并及时发现、报修、处理设备故障；

2.3乙方应每月向甲方提供物业管理工作报告，包括物业费的收支情况、设施设备的维护情况等；

2.4甲方有权根据实际情况要求乙方提供其他相关服务，包括但不限于安保、绿化、环境卫生等。

三、物业费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定的费用标准及支付期限，按时足额支付物业管理服务费；

3.2物业管理服务费包括但不限于人工费用、设备维护费用、水电费用等，费用标准由双方共同商定；

3.3物业管理服务费应在每月的______日前支付，逾期未支付的，甲方应支付每日千分之五的滞纳金。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权中止或终止提供物业管理服务；

4.2如乙方未按照本合同规定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

五、其他条款

5.1本合同未尽事宜，由双方协商处理，经双方签字或盖章后生效；

5.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

北京市物业服务合同范本2023年版

以上就是关于北京物业服务合同范本2023年版的内容，希望对您有所帮助。在签订物业服务合同时，请双方谨慎审查合同内容，确保权益受到保障。祝生活愉快！

篇2

北京物业服务合同范本2023年版

甲方（出租人）：________（以下简称甲方）

地址：____________________________

乙方（物业服务公司）：____________（以下简称乙方）

地址：____________________________

为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有物业的管理服务事项达成如下协议。本合同签订日期为____年__月__日。

第一条 物业服务的内容及标准

1. 乙方应当根据本合同的规定，为甲方的物业提供物业管理服务。具体服务内容包括但不限于：

（1） 日常环境卫生保洁；

（2） 楼宇设备设施的维护和保养；

（3） 安全防范工作的落实；

（4） 修缮和装饰管理；

（5） 其他与物业管理有关的服务。

2. 乙方应当按照国家规定及双方约定的标准和要求，履行物业服务合同。

3. 乙方应当按照相关法律法规的要求，确保物业管理服务的质量和安全。

第二条 服务时间和服务地点

1. 乙方应当在每周__次，每次__小时提供物业管理服务，具体的服务时间双方商议确定。

2. 物业管理服务的地点为甲方所拥有的物业。

第三条 服务费用

1. 甲方应当按照每月__元的标准向乙方支付服务费用，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

2. 服务费用的支付时间为每月__日。

3. 如果甲方有其他特殊要求或者需要额外的服务项目，需另行达成书面协议，并支付相应的费用。

第四条 合同的变更和终止

1. 任何一方如需变更本合同的内容，必须经过双方书面协商一致，并签订书面变更协议。

2. 未经双方协商一致，任何一方不得unilaterally修改或解除本合同。

3. 本合同经双方同意可以提前终止，但未经