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北京商品房买卖合同完整版4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

北京商品房买卖合同

买卖合同编号：________

甲方（卖方）：______________，身份证号码：________________，住所：________________。

乙方（买方）：______________，身份证号码：________________，住所：________________。

鉴于：为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方自愿协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方同意购买甲方所拥有的位于北京市__________区（或街道）__________小区__________号楼__________的房屋，房屋面积为_______平方米，房屋用途为____________。

第二条交易价格及付款方式

1.乙方同意购买上述房屋，总交易价格为_________万元（人民币），已付定金_________万元（人民币），剩余款项应在签订本合同后_____日内一次性支付给甲方。

2.买卖双方约定，买卖交易款项以人民币结算，支付方式为__________。

第三条房屋权证及交付时间

1.房屋权属证明及相关材料，应在本合同签订之日起______日内由甲方向乙方提供。

2.房屋产权证原件应在过户手续完成后及时移交给乙方，并办理产权过户手续。

3.乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付过户税费和持证人费用。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付日期为本合同签订后______日内，乙方应按时接受房屋，并验收房屋的质量和装修情况。

2.如发现房屋有质量问题或者与约定不符，乙方有权在收到房屋交付之日起______日内向甲方提出书面质疑，并要求甲方解决。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同约定，致使交易无法完成的，应赔偿乙方______万元（人民币）。

2.乙方违反本合同约定，致使交易无法完成的，应赔偿甲方______万元（人民币）。

第六条合同解释

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方各项义务履行完毕终止。

2.本合同相关事务均受中华人民共和国法律管辖。

甲方签章：______________乙方签章：______________

日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

篇2

北京商品房买卖合同

甲方（卖方）：__________________[姓名/名称]证件号码：______________联系地址：__________________联系电话：______________________

乙方（购房者）：__________________[姓名]证件号码：______________联系地址：__________________联系电话：______________________

鉴于甲方是北京市合法持证经营的开发商，是该商品房的合法所有者，有权出售该商品房；乙方系具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织望购买该商品房；本着自愿、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方将其名下的商品房出售给乙方，达成如下协议：

第一条商品房的基本信息

1.项目名称：______________

2.房屋地址：______________

3.房屋面积：______________

4.房屋使用性质：___________

5.建筑结构：______________

6.房屋编号：______________

第二条商品房的交付与支付

1.甲方应当按照双方约定的交付日期将该商品房的产权证书及其他相关资料交付给乙方。

2.乙方应当在交付商品房时，按下述方式支付该商品房的价格：

（1）首付款：___________元，应在签订本合同之日起_____________日内支付给甲方；

（2）尾款：___________元，应在产权证书交付给乙方之日起_____________日内支付给甲方。

3.乙方应当按照合同约定时间到指定银行支付相应款项，并向甲方提供支付凭证。

4.本合同所指价格为