建筑工程—工程造价的知识点.pdf

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1.施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大

型机械安拆费和场外运费吗?

答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运

费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。

所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出

场费用。

2.施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费?

答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所

含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。

一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，

例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中

电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百

分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百

分之三。

3.定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取?

答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费

之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包

含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。

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业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取

差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。

例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费

单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。

4.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的?

答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班

消耗量定额，是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套

用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。

5.混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计

算?

答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以

查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混

凝土厂家提供混凝土配合比。

6.03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。

但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个?

答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度

为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是

25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。

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甲供材料的采购保管费应该怎样计取?

答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，

这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲，

甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施

工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。

对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门

公布的系数计算。

某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考：

1.一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。

2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。

3.暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。

8.一级钢为圆钢，二级钢是有肋的螺纹钢，并且它们的化