城郊工业区仓库租赁合同.docx

城郊工业区仓库租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于城郊工业区的仓库，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的仓库，双方经协商，达成如下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库位置：____________________

1.2仓库面积：____________________平方米

1.3仓库用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条维修责任

6.1租赁期内，仓库及内部设施的正常维护、维修由甲方负责。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方应在租赁期内自行办理仓库内物品的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

7.2乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供保险单据复印件。

第八条法律法规

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2违约金的具体金额根据违约程度和损失大小确定，由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.仓库租赁合同正本

2.仓库租赁合同副本

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.押金收据

6.租金支付记录

7.保险单据复印件

8.维修费用支付记录

9.争议解决裁决书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供仓库：甲方未能在合同规定的时间内提供合同约定的仓库，或提供的仓库与合同约定不符。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同规定的期限内支付租金。

3.乙方未按约定使用仓库：乙方使用仓库的方式违反了合同约定，如用于非法用途、破坏设施等。

4.提前解除合同：未按合同约定提前解除合同，或未提前一个月书面通知对方。

5.未按约定履行维修责任：甲方未按合同约定履行仓库及内部设施的正常维护、维修责任。

6.未按约定办理保险：乙方未按合同约定办理仓库内物品保险，或保险期限未覆盖租赁期限。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违