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小区委托物业管理合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
小区委托物业管理合同
一、【合同双方】
甲方(业主):
姓名(名称):______________,身份证号码/营业执照号码:______________
联系地址:______________,联系电话:______________
乙方(物业管理公司):
公司名称:______________,统一社会信用代码:______________
联系地址:______________,联系电话:______________
二、【合同内容】
1.物业管理范围:乙方接受甲方委托,负责管理甲方所在小区(具体地址)的物业管理工作,主要包括但不限于以下内容:
(1)小区公共区域的日常清洁、维护和修缮工作;
(2)物业设施设备的维护保养和定期检查;
(3)小区安全管理和保卫工作;
(4)处理小区内业主关于物业管理的投诉和建议。
2.服务内容:乙方将按照约定的服务标准和服务要求,保证提供优质的物业管理服务,确保小区安全、整洁、有序。
3.服务费用:甲方应按照约定的标准和时间,按月/季/年向乙方支付物业管理服务费用。具体费用为______________,支付方式为______________,支付时间为______________。
4.服务期限:本合同自______________年月日起生效,至______________年月日终止。如有续签或解约需求,需提前______________天书面通知对方。
5.违约责任:任何一方如未按照本合同的约定履行责任,均应承担相应的违约责任。如因一方违约导致另一方遭受经济损失的,违约方应承担赔偿责任。
6.协议变更:该合同如有任何应对双方权益有所变动的情况,须经双方协商一致,并签署书面协议后方可变更。
7.法律适用:本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的有关法律法规。
8.其他约定事项:
(1)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
(2)本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章/签字):______________日期:______________乙方(盖章/签字):______________日期:______________
《小区委托物业管理合同》范本
本合同由业主自愿订立。
1、甲方:业主姓名:
联系地址:
联系电话:
2、乙方:物业管理公司名称:
联系地址:
联系电话:
根据《物权法》、《商品房销售合同》,双方通过平等协商签订了小区委托物业管理合同,具体内容如下:
第一条租赁物:
甲方出租物权,包括所在小区内的房屋及其附属设施、公共绿地、道路、设备等物质,乙方经管理部门认定的面积为准。房屋为______层____号____室,使用面积____平方米,附属设施为本小区中心绿地、篮球场、健身设施、停车位各____个。乙方可认证。
第二条物权管理:
乙方有权对甲方租赁物利用行为进行管理。对甲方的违约行为进行法定处理,并据以支持维护、修缮与保养承租物。乙方可根据物权法中所定义的瑕疵损坏的内容具体执行。
第三条物权款项:
乙方管理管理费每月人民币______元整,押金2000元,包括但不限于小区绿化、园林、设备维护、保洁、道路维修、照明影响、管理工资、治安、物业主管等。对具体维护保养另行约定;重要电气设备按自然灾害扣除价值损失对费用支持成本支出。
第四条协议期限:
本协议自签订日起生效,到____月__日终止。
在租赁期限内,乙方必须依约及时处理日常事宜。乙方对管理费按月到期收取。
第五条其他
双方约定另在如下日期签订补充协议:____年____月____日签署,共缔结共约束。任何争议本协议违约处理随时处理,申请法院作出裁决。伪造协议的一方来负完全法律责任。合同经业主代表(家庭成员)签字或正本盖章生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
日期:____年___月___日
篇2
小区委托物业管理合同
一、委托方:(以下称“甲方”)
地址:
法定代表人:
联系电话:
二、受托方:(以下称“乙方”)
地址:
法定代表人:
联系电话:
三、鉴于:
1.甲方是小区的业主,拥有该小区内的自有物业;
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