- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
海南省房屋买卖合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
海南省房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的具有法律效力的文件。它是房屋买卖交易的重要依据,规定了双方的权利和义务,保护了双方的合法权益,促进了房地产市场的稳定发展。
一、合同主体及内容
1.合同主体:买卖双方是买方和卖方,买方是购买房屋的一方,卖方是出售房屋的一方。
2.合同内容:海南省房屋买卖合同一般包括以下内容:
(1)合同标的:即要交易的房屋的具体描述,包括地址、建筑面积、土地面积、产权性质等。
(2)合同价格:即双方约定的房屋买卖价格,包括首付款、贷款金额、尾款等。
(3)交付时间:即双方约定的房屋交付时间,买方在此时间前支付相应款项,卖方在此时间前交付房屋。
(4)房屋权利、限制及担保:包括房屋的权属证明、债权债务情况、房屋的附属设施等。
(5)违约责任:包括买卖双方违反合同约定的违约责任及补偿标准。
(6)争议解决:即买卖双方在合同履行过程中发生争议的解决方式,包括调解、仲裁、诉讼等。
二、合同签订及履行
1.合同签订:买卖双方在协商一致后,签订书面房屋买卖合同,双方必须如实填写合同内容,并在合同上签字盖章。
2.合同履行:买卖双方在合同规定的时间内按照合同约定的要求履行合同,如有不符合合同的情况应当及时通知对方。
三、合同风险防范
1.权属核实:买方在签订合同前应当仔细核实房屋的产权情况,确保房屋的所有权清晰。
2.合同条款明确:买卖双方在签订合同时应当明确条款,防止双方在合同履行过程中产生争议。
3.交付验收:买方在房屋交付时应当及时进行验收,确保房屋的质量符合约定。
四、合同终止及违约处理
1.合同终止:当买卖双方发生不可抗力导致无法履行合同时,可以协商解除合同,但应当承担相应责任。
2.违约处理:当买卖双方违反合同约定导致合同无法履行时,应当根据合同约定承担相应的违约责任。
海南省房屋买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件,双方在签订合同时应当谨慎对待,确保合同内容的合理性和有效性,促进海南省房地产市场的健康有序发展。
篇2
海南省房屋买卖合同
第一章总则
为规范海南省房屋买卖行为,保护各方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》等相关法律法规,制定本合同。
第二章合同标的
本合同指房屋的买卖合同,是出卖方将房屋所有权转让给买受方,并承诺办理相应权利转移手续的合同。
第三章合同甲方、乙方及联系方式
合同甲方(出卖方):
姓名/名称:
身份证号/统一社会信用代码:
住所/注册地:
联系电话:
乙方(买受方):
姓名:
身份证号:
住所:
联系电话:
第四章房屋标的及相关费用
1.房屋标的:房屋坐落地址、建筑面积、使用权属性等。
2.房屋权利的转移:出卖方应承担房屋产权证书或其他房屋权利证明文件的办理义务。
3.房屋价款:买受方应向出卖方支付的房屋价款为(具体金额)元(大写)。
4.房屋相关费用:除房屋价款外,买受方应承担的其他费用有(列明具体费用)。
第五章交易条件
1.房屋所有权归属:本合同约定的房屋所有权归属于买受方。
2.房屋交割时间:买受方自签订本合同之日起,应在(具体时间)内支付全部房屋价款,并办理房屋权属登记手续。
3.房屋交割标准:买受方应按照本合同约定的房屋交割标准接收房屋。
4.风险责任:自房屋交割之日起,买受方承担房屋的任何损失或灭失风险。
第六章保证与承诺
1.出卖方保证对房屋拥有完全的所有权,无任何第三人对所转让房屋主张权利。
2.出卖方保证房屋权利的转移手续合法完备,无任何未注销的抵押、查封等情况。
3.出卖方保证所承诺的房屋交割条件是真实、准确的。
第七章违约与违约责任
1.出卖方出现下列情形之一,视为违约:
(1)未按约定时间或地点办理房屋权利转移手续;
(2)拒绝履行本合同约定的其他义务。
2.买受方出现下列情形之一,视为违约:
(1)未按约定时间支付房屋价款;
(2)拒绝支付本合同约定的其他费用。
3.发生违约时,守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失,并支付违约金(具体金额)元。
第八章争议解决方式
本合同的争议如无法友好协商解决,应向海南省人民法院提起诉讼解决。
您可能关注的文档
- 股权转让协议意向书模板5篇.docx
- 国内旅游组团合同5篇.docx
- 建筑设计合同6篇.docx
- 冬青苗木供应合同4篇.docx
- 车辆买卖免责协议书6篇.docx
- 劳务派遣公司合同范本3篇.docx
- 农村房屋岀租合同6篇.docx
- 个人向公司借款合同样本4篇.docx
- 个人所得税首套住房贷款合同5篇.docx
- 小产权房屋买卖协议书6篇.docx
- 浙江省杭州市育才中学2025届初三中考信息卷(二)数学试题含解析.doc
- 浙江省湖州市实验学校2023年九年级化学第一学期期中学业质量监测模拟试题含解析.doc
- 浙江省湖州市吴兴区织里镇通益学校2023-2024学年小升初易错点数学检测卷含解析.doc
- 浙江省湖州市实验校2025年(初三一模文)物理试题检测试题试卷含解析.doc
- 浙江省湖州市德清县2024届六年级下学期5月模拟预测数学试题含解析.doc
- 浙江省湖州市安吉县2023年化学九上期中复习检测模拟试题含解析.doc
- 浙江省嘉兴市海宁市重点达标名校2024-2025学年初三中考适应性模拟押题测试(一)化学试题含解析.doc
- 浙江省嘉兴2025届初三第二次诊断性考试语文试题含解析.doc
- 浙江省杭州市育才中学2025届初三大联考数学试题文含解析.doc
- 浙江省杭州下城区2025年下学期初三期中数学试题卷含解析.doc
文档评论(0)