装配式建筑科普知识.pdfVIP

3年前，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出，“力争用10年左

右的时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30％。装配式建筑，迎来产业发展东风！

当年有人质疑，有人观望，有人在路上。如今站在“风口”下的装配式建筑，呈现大爆炸式增

长，钢结构正在迎来产业化的蓝海！

装配式建筑“新”在哪里？

装配式建筑是指用预制的构件在工地上装配而成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房

屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就

成了。相比于传统建筑，装配式建筑具有功能多样化、施工一体化、设计多样化、节能环保、

施工进度快等优势。

装配式建筑与传统建筑对比

装配式建筑：预制构件生产主要依赖机械和模具，工人可以在一个工位同时完成多个专业与

多个工序的施工，生产质量、进度、成本受季节和天气变化影响较小。质量较好，但复杂构

件的生产难度、运输风险较大。由于构件尺寸精准，可取消抹灰层，节约材料，建筑自重减

轻20%～30%，可进一步优化主体和基础结构，节省造价。

传统建筑：现浇构件价格主要取决于原材料、周转材料和施工措施，楼面和剪力墙的措施费

最高，工艺条件影响质量，容易造成返工，季节和天气变化造成施工效率下降也是成本上升

的原因之一。传统现浇方式，质量难以控制，普遍存在质量问题。

装配式建筑的五个“新”重点

针对如何理解装配式建筑的新模式、新发展，中国建筑学会建筑产业发展委员会秘书长叶明

先生，给了我们很好的方向：

一是建造活动的绿色化。绿色化不完全是单纯的绿色节约、环境保护，更重要的是来自于建

造的文明。建筑业应该走向文明，工程质量问题也与缺少文明有关，文明的核心价值在于精

益建造的价值取向，这种精益建造来自于自律精神。

二是建造方式的工业化。工业化是精益性建造方式的基础，从传统的建造方式向新型工业化

建造方式的转变，不管是装配式建筑还是其他什么建造方式，其实本身都有工业化的基因在

里面。但工业化绝不等于装配化，装配化也不等于工业化，工业化应包括标准化的设计、工

厂化的生产、专业化的施工、一体化的装修和信息化的管理，这些要素构成了工业化的特征。

所以，发展新型建造方式切忌陷入唯装配化的怪圈，装配式只是最能体现的方面和抓手而已。

三是建造手段的信息化。未来的新型建造方式，建造手段一定会采取信息化的手段，这是时

代的发展，是历史的必然。

四是建造管理的集约化。现在整个的建造活动还是显得比较碎片化，建筑行业必须要走向集

约化，比如工程总承包，其实就是集约化管理的一个重要模式，还包括全过程咨询。

五是建造过程的社会化。在发展装配式建筑的过程中，很多企业的情况非常薄弱，甚至现代

化的建筑业产业工人都没有，那社会化大生产怎么实现？在社会化方面。日本就比较成熟，

而我国很多企业只是将工程分包给了包工头和劳务市场，这不是真正意义上的专业化协作。

今后的新型建造方式一定要具有社会化、专业化分工协作的特征。上述“五化”中，一“化”都

不能少，这样的才能叫新型建造方式，才能代表未来的建造方式的发展方向。

装配式建筑的58个知识点

如果从1999年国务院办公厅发布《转发建设部等八部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质

量若干意见的通知》（国办发〔1999〕72号）开始算起，装配式建筑在我国开始引起重视并

逐步推广的时间已有18年。

但若从上世纪80年代曾推广的大板式建筑开始算起，这个时间则已经有30多年了。但大板

式建筑与现在的装配式建筑相比，根本不可同日而语，与现浇建筑相比也没有优势，所以后

来被淘汰了。因此，这表明我国发展装配式建筑的历史也只有18年时间，刚刚成年。

但是由于装配式建筑存在局限性和不足之处，加之我国当时的设计水平和施工水平有限，跟

不上装配式建筑的发展需求，直到20世纪90年代，装配式建筑在我国的应用才算真正的大

面积普及，但是在建筑设计、施工管理研究上还是存在局限性，导致装配式建筑在我国的推

广应用发展较为缓慢。

装配式建筑沉寂了三十多年之后，直至2013年，以全国建设工作会议为标志，首次提出“促

进建筑产业现代化”的发展要求，以建筑业转型升级为目标。建筑工业化是实现这一目标的首

选项，而其中的抓手即为装配式建筑。

为支持装配式建筑发展，自2016年以来，我国从国家层面陆续出台多项文件，现汇总如下：

知识要点

1问：什么是装配式建筑（住宅）？

答：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。

2问：装配式建筑的优点？

答：优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

3问：装配式