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房子装修安全责任协议
合同编号:__________
一、装修工程范围及内容
1.1本协议所述装修工程范围包括但不限于:__________(列出装修项目,如:墙面翻新、地板更换、电路改造等)。
1.2乙方应按照甲方的要求及行业标准,完成装修工程。
二、安全责任及义务
2.1甲方应保证提供的房屋及施工场地符合国家安全标准及消防要求,确保乙方在施工过程中的人身及财产安全。
2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、施工标准及甲方要求进行施工,确保装修工程安全。
2.3乙方应在施工过程中采取有效措施,防止噪声、粉尘、废水等对周围环境及邻居造成影响。如因乙方施工导致邻居投诉,乙方应承担相应责任。
2.4乙方应对施工人员进行安全教育和培训,确保施工人员熟悉施工过程中的安全操作规程。
2.5乙方应在施工过程中,对施工现场进行定期安全检查,发现问题及时整改。
三、施工期限
3.1本装修工程自双方签订本协议之日起,至装修工程完毕之日止。乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。
3.2乙方如因特殊原因无法按期完成装修工程,应提前书面通知甲方,并协商延期。延期时间不得超过____个月。
四、工程质量及验收
4.1乙方应保证装修工程质量,符合国家相关法律法规及施工标准。
4.2装修工程完成后,甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议,应在验收合格后____日内向乙方提出,并提供书面材料。乙方应在接到异议后____日内进行整改。
4.3双方应共同参与工程验收。验收合格后,乙方应向甲方提供相关质保资料。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议工程总价款的____%。
5.2乙方如未按期完成装修工程,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金为本协议工程总价款的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方装修施工资质证书复印件
3.装修设计方案及效果图
4.施工图纸
5.装修材料明细表
6.工程进度计划表
7.安全防护措施方案
8.噪音、粉尘、废水处理方案
9.工程验收标准
10.质保资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供施工场地、房屋及施工所需资料,导致乙方无法正常施工的,视为甲方违约。
2.乙方未按国家相关法律法规、施工标准及甲方要求进行施工,导致工程质量不合格的,视为乙方违约。
3.乙方未按约定工期完成装修工程,视为乙方违约。
4.甲方未按约定支付工程款,导致乙方无法正常施工的,视为甲方违约。
5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人,承担房屋装修工程的一方。
2.乙方:指承担房屋装修工程的一方,具备装修施工资质。
3.装修工程:指对房屋进行改造、翻新等施工活动。
4.安全责任:指在装修工程施工过程中,乙方对甲方、施工人员及第三方的人身和财产安全承担的保护责任。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
6.质保资料:指乙方在装修工程完成后,向甲方提供的工程保修资料。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定提供施工场地、房屋及施工所需资料:乙方应与甲方沟通,要求甲方履行合同约定;如甲方仍不履行,乙方有权暂停施工,并有权要求甲方支付违约金。
2.乙方未按国家相关法律法规、施工标准及甲方要求进行施工:甲方有权要求乙方整改,如乙方仍不整改,甲方有权暂停支付工程款,并要求乙方支付违约金。
3.乙方未按约定工期完成装修工程:甲方有权要求乙方按约定工期完成工程,如乙方仍不履行,甲方有权暂停支付工程款,并要求乙方支付违约金。
4.工程质量问题:甲方应按照验收标准进行验收,如发现质量问题,甲方有权要求乙方整改,并有权要求乙方支付违约金。
5.合同争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
本合同适用于甲方拥有房屋所有权,拟对房屋进行装修,并委托乙方承担装修工程的情形。适用于各类房屋装修工程,包括但不限于墙面翻新、
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