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内销商品房预售合同书5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

内销商品房预售合同书

合同编号：XXXXXX

甲方（开发商）：XXX房地产开发公司

乙方（购房者）：XXX先生/女士

鉴于：

1.甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有从事商品房开发和销售的资质。

2.乙方是一名具有购房资格的自然人，有意购买甲方开发的位于XXX小区的商品房。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，共同遵守：

一、商品房信息

1.商品房项目名称：XXX小区

2.商品房坐落地点：XXX市XXX区XXX街XXX号

3.商品房房号：XXX号楼XXX单元XXX室

4.商品房建筑面积：XX平方米

5.商品房总价：XXX万元人民币（大写：XXX万元整）

二、合同签订及付款方式

1.甲方与乙方于XX年XX月XX日签订本预售合同，乙方支付首期定金XXX万元作为预订金。

2.商品房竣工交付后，乙方应按照约定的支付方式逐期支付尾款。具体支付方式如下：

第一期：交付XX%房款，即XXX万元人民币；

第二期：交付XX%房款，即XXX万元人民币；

第三期：交付XX%房款，即XXX万元人民币；

第四期：交付XX%房款，即XXX万元人民币；

第五期：交付XX%房款，即XXX万元人民币。

三、交房标准

1.甲方应保证商品房按照国家标准进行建设，并在规定时间内竣工交付乙方。

2.商品房竣工时的装修标准应符合市场行情，并提供相应的装修保修期。

四、商品房所有权及风险

1.商品房所有权产生时，乙方可依法取得商品房的所有权证书。

2.商品房自风险转移之日起，由乙方独立承担损坏、丢失等风险。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应当支付对方合同总价XXXX%的违约金。

2.因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方，应提前书面通知对方，并在合理的时间内恢复履约。

六、争议解决

本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，以书面形式为准。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

日期：日期：

本预售合同自双方签署之日起生效，至商品房竣工交付乙方之日终止。双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

内销商品房预售合同书

甲方（甲方单位或个人名称）：__________

乙方（乙方单位或个人名称）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲方为乙方销售的商品房达成如下条款，并自愿签订本合同书。

第一条商品房的基本情况

1、名称：__________

2、坐落位置：__________

3、总建筑面积：__________平方米

4、产权登记面积：__________平方米

5、售房单价：__________元/平方米

6、总价款：__________元

7、首付款：__________元

8、贷款金额：__________元

9、交房时间：__________

第二条商品房的质量标准

1、商品房建设按国家有关规定进行，质量达到《建筑工程质量验收规范》（GB50205-2001）规定的A级标准，由开发商承担质量保证责任。

2、商品房装修标准按《商品房装修与交付技术规范》要求执行，乙方接房验收后如发现质量问题，可向开发商提出整改要求。

3、商品房内管道、线路等设施的维修责任由开发商承担，乙方应定期进行维护和保养，并在规定的保修期内享有免费维修服务。

第三条付款条件

1、乙方需在本合同签订之日起10日内支付首付款，开发商收到首付款后，办理产权过户手续。

2、剩余尾款可选择一次性付清或按照公积金贷款、商业贷款等方式支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

3、乙方逾期未支付尾款的，每日按尾款金额的1%支付违约金，直至付清尾款为止。