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目录
1、工程项目概况……………2
2、监理范围…………………2
3、监理工作内容……………3
4、监理工作目的……………4
5、监理工作依据……………5
6、项目监理机构的组织形式………………6
7、监理机构组织人员构成…………………7
8、项目监理机构的人员岗位职责…………7
9、监理工作程序……………9
10、监理工作方法及措施…………………11
11、监理工作制度…………33
12、监理设施………………34
13、监理安全工作制度……………………35
14、园林绿化工程质量通病………………40
1、工程项目概况
1.1项目名称:金阳·御景花园园林景观绿化及室外配套工程
1.2建设地点:山东宁阳
1.3参建单位:
建设单位:宁阳县宏达置业有限公司
设计单位:浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司
监理单位:泰安万和建设项目管理有限公司
施工单位:杭州市园林绿化股份有限公司
1.4工程概况:
本工程总投资约1720万元,总景观面积65000平方米。其中包含土方回填;沥青道路;停车位;A、B、C、D、E区及台阶铺装;B、C、D区景墙;四角方亭、弧形廊架、木平桥、景观桥、汀步修建;A区水景及花坛;E-05(地下车库玻璃雨棚),木质亲水平台,西入口花坛、中心水系,篮球场,羽毛球场,景观图中所有苗木种植、养护。
2、监理范围
根据业主与我方签订的《工程建设监理协议》之约定,对该工程施工阶段实行全过程的监理。项目监理机构对园林绿化工程项目施工准备、项目监理机构及监理前期准备、施工过程准备阶段的监理、施工阶段的监理、竣工验收、施工协议其他事项的管理、竣工验收的监理、项目监理工作、监理单位对项目监理部的考核、保修与养护阶段监理等各阶段中进行投资控制、进度控制、质量控制以及协议管理、信息管理等各个方面业务工作流程和规定。
3、监理工作内容
3.1熟悉协议文献和设计文献,了解施工现场情况。
3.2编制监理规划和监理细则。
3.3参与设计技术交底会议及施工图纸会审会。
3.4督促承包人建立健全质量保证体系,并经常检查其运营情况。
3.5发布开(复)工令,批准单项工程开工报告。经得“委托人”批准后,发布“停工令”。
3.6审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。
3.7审批承包人提交的总体进度计划,并经常检查和督促承包人实行工程进度计划。当计划进度与实际进度出现较大偏差时,应告知承包人及时修订工程施工进度计划。
3.8审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达成设计规定。
3.9审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。
3.10监督承包人按照协议文献、技术规范和监理程序进行施工。通过旁站、巡视、平行检查和隐蔽工程验收等手段,严格控制工程质量,未经签认,不得进入下道工序施工。
3.11主持工程质量事故调查,参与质量事故解决。
3.12对已完毕的合格工程进行准确计量。复核工程结算单,签发中期支付凭证。
3.13解决工程设计变更事宜。
3.14根据协议规定解决违约事件,协调协议争端,需要时在仲裁过程中作证。
3.15对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收。合格者,签发交工证书。
3.16审查竣工图和竣工结算文献。
3.17配合委托人的竣工验收和工程移交工作。
4、监理工作目的
4.1指导思想:
严格遵循“依法、科学、独立、公正”的原则,以国家、省市有关法律、法规、规范、标准及设计文献,树立质量控制第一,工期投资控制并举的思想,严格按照建设单位在《工程建设监理协议》约定的责任和义务,突出一个“勤”字,一个“准”字,公正、科学、严格、务实地进行各项控制和管理协调工作。
4.2监理目的
4.2.1本工程按协议约定监理期限,监理目的从宏观上讲按《建设工程委托监理协议》,和《建设工程施工协议》中的有关规定内容进行监控,达成协议目的。
4.2.2对本工程实行监理,我公司将努力实现以下三大目的,一是保证工程“四控”协议指标;二是为建设单位提供规范、良好的监理服务;三是通过对本工程的监理,推动品牌工程战略,实行树立良好公司的形象和信誉。
具体目的:
(1)质量目的——保证工程一次交验合格率
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