办公室转租合同协议书.docx

办公室转租合同协议书

合同编号：__________

办公室转租合同协议书

一、出租方信息

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

二、承租方信息

2.2乙方地址：____________________

2.3乙方联系人：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

三、转租标的及内容

3.2转租内容：乙方取得标的办公室的转租权，用于从事与乙方业务相关的活动。

四、转租期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4.2除非本协议另有规定，转租期限内，乙方有权按照本协议约定使用标的办公室。

五、租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每______个月支付一次。

5.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3乙方支付租金的方式为转账，转账信息如下：

收款人名称：____________________

收款人账号：____________________

收款人开户行：____________________

六、使用及维修

6.1乙方应按照甲方提供的设施及设备使用说明，合理使用标的办公室。

6.2乙方应妥善保管标的办公室内的设施及设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3在转租期限内，乙方如需要对标的办公室进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

七、转租禁止事项

7.1乙方不得将标的办公室用于从事违法、违规及违背社会道德的活动。

7.2乙方不得将标的办公室转租给第三方。

7.3乙方不得在标的办公室内进行噪音、污染等影响甲方及邻里正常生活的行为。

八、提前终止

8.1在本协议有效期内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方。

8.2在本协议有效期内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

九、解除及终止

9.1本协议到期后，如双方无异议，本协议自行终止。

9.2如一方提前终止本协议，本协议解除。

十、争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.办公室转租合同协议书

2.甲方提供的设施及设备使用说明

3.乙方业务相关活动的资质证明

4.装修或改造申请审批表

5.租金支付凭证

6.转租终止通知

7.争议解决相关的法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方未按照甲方提供的设施及设备使用说明合理使用标的办公室

3.乙方未妥善保管标的办公室内的设施及设备，导致损坏

4.乙方在标的办公室内从事违法、违规及违背社会道德的活动

5.乙方将标的办公室转租给第三方

6.乙方在标的办公室内进行噪音、污染等影响甲方及邻里正常生活的行为

7.甲方未按照约定提供标的办公室

8.甲方未按照约定提供设施及设备

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有标的办公室并将其转租给乙方的当事人。

2.承租方：指取得标的办公室转租权并按照约定使用的当事人。

3.转租权：指承租方在一定期限内按照约定使用标的办公室的权利。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：甲方可以提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用标的办公室：甲方可以要求乙方按照设施及设备使用说明合理使用，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应的维修费用。

3