私人建筑合同范本.docx

私人建筑合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为私人建筑项目的业主，乙方为私人建筑项目的施工方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.2合同价款包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员工资、税费等一切与工程有关的费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程设计、施工、材料选购和设备安装。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观、环保。

3.3工程验收标准：

（1）工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）工程应满足甲方提出的设计要求和技术规范；

（3）工程应达到甲方验收合格的标准。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。

4.2乙方应提前十个工作日向甲方提交工程进度报告。

4.3甲方应按照合同约定及时提供施工场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议履行相应义务。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日利率的0.5%。

6.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料清单

4.设备清单

5.工程进度计划

6.验收标准和方法

7.付款凭证

8.变更和解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。

3.双方违反合同其他约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指私人建筑项目的业主。

2.乙方：指私人建筑项目的施工方。

3.工程设计费：指为工程设计所发生的费用。

4.施工费：指为完成工程所发生的施工成本。

5.材料费：指购买工程所需材料所发生的费用。

6.设备费：指购买工程所需设备所发生的费用。

7.人员工资：指工程人员的工作报酬。

8.税费：指与工程相关的税金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：立即整改，达到甲方验收标准，必要时更换材料或设备。

3.付款延迟：

解决办法：按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金，并按时支付合同价款。

4.合同变更或解除：

解决办法：双方协商一致，签订书面变更或解除协议，并按照协议履行相应义务。

五、所有应用场景：

1.私人住宅建设。

2.私人办公楼建设。

3.私人商业设施建设。

4.其他私人建筑项目。