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民用住宅租赁合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
民用住宅租赁合同
一、甲方(出租人):(签约主体,需写明姓名、身份证号码、住所及电话)
二、乙方(承租人):(签约主体,需写明姓名、身份证号码、住所及电话)
三、租赁物:乙方承租甲方名下的物业,包括但不限于公寓、别墅、住宅等。
四、租赁期限:本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止,共计____个月。
五、租金及支付方式:乙方每月应支付租金为___元,共计____元。租金支付方式为:(1)(2)(3)(自行选择合适方式填写)
六、押金:乙方应当向甲方支付押金为___元。
七、物业管理费:乙方应当按照物业管理规定支付物业管理费,费用为___元/月。
八、用途:租赁物仅供乙方居住使用,不得转租、转借或用于其他商业目的。
九、装修及维修:乙方有权根据自身需要对租赁物进行装修,但应提前告知甲方,并经甲方同意方可施工。因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修缮;因非乙方原因导致的维修费用由甲方承担。
十、违约责任:(1)如乙方未按时支付租金,超过5日未支付的,应向甲方支付违约金为租金的____%;(2)如乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租、转借,应支付违约金为租金的____%;(3)如乙方严重违反合同规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
十一、其他约定:(1)双方同意本合同生效后,不可随意变更;(2)甲方应按时缴纳房屋相关税费,乙方不负担相关费用;(3)其他双方协商一致的事项。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
日期:__年__月__日日期:__年__月__日
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满后自动终止。如需续租或变更合同内容,应提前30日书面通知对方,并经对方同意方可进行操作。如有未尽事宜,双方可根据实际情况另行协商约定。
篇2
民用住宅租赁合同
甲方(出租人):______________
证件号:______________
联系地址:______________
电话:______________
乙方(承租人):______________
证件号:______________
联系地址:______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出租给乙方位于______________的民用住宅达成如下租赁合同:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的位于______________的房屋出租给乙方作为居住之用,具体地址为______________,房屋面积约为______________平方米(实际以产权证或房屋登记信息为准)。
1.2房屋的用途为居住,乙方不得擅自改变其用途,不得转租、转借他人或用作非法活动。
1.3甲方应保证房屋的建筑结构完好,设施设备齐全,能够正常供应居住所需的水、电、煤气等设施。
1.4乙方在签订本合同时应当认真查阅房屋的产权证和相关材料,并保证在合同期限内不会违法占用、异议或损坏房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同期限为____年,从______________起至______________止。
2.2乙方如需续租,应提前____个月书面通知甲方,并经双方协商确定续租方式和租金调整。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应每月支付房屋租金____元人民币,约定每月____日前支付至甲方指定账户。
3.2若乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权解除合同并收回房屋,同时乙方应承担违约金____元。
3.3租赁期满后,乙方如需继续居住,应当重新签订租赁合同,届时租金将重新协商确认。
第四条使用权
4.1乙方有权根据本合同使用所租住的房屋,但不得擅自改变房屋结构或增设墙壁,不得用于违反法律、法规的活动,不得影响他人生活和安全。
4.2因乙方使用不当导致房屋设施受损,乙方应承担修复费用;如房屋设施受损严重,乙方应当赔偿房屋原值的____%作为损失赔偿。
4.3甲方有权随时进入房屋进行检查、维护,如有必要,可提前通知乙方进入维修或维护设施。
第
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