用于购房借款协议.docx

用于购房借款协议

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

证件号码：____________________

乙方（贷款人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

证件号码：____________________

鉴于甲方拟购买房屋，并向乙方申请购房借款，甲乙双方经协商一致，就借款事项达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方向乙方申请购房借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。

第二条借款期限

2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应在约定的借款期限内归还全部借款本金及利息。

第三条还款方式

3.1甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月偿还借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（此处列出具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）

第四条利率及费用

4.1借款利率为____%，按年计算。

4.2甲方应支付借款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等。

第五条担保措施

5.1甲方提供如下担保措施：

（1）提供购房合同及房产证复印件作为抵押；

（2）提供本人或其他担保人名下财产作为担保；

（3）提供信用担保等。

5.2乙方有权根据实际情况要求甲方提供additional担保措施，以确保借款的安全。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%按日计算。

6.2甲方未按照约定提供担保的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.购房合同及房产证复印件

2.担保人名下财产证明文件

3.信用担保证明文件

4.贷款手续费、评估费、担保费等相关费用凭证

5.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定还款：逾期利息为本金×%按日计算。

2.甲方未按照约定提供担保：乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。

2.逾期利息：指借款人未按约定日期还款所产生的额外利息。

3.担保措施：指借款人为确保借款安全而提供的担保方式，如抵押、担保人等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定还款：

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促其按时还款；如甲方仍不履行，乙方有权采取法律手段追究其违约责任。

2.甲方未按照约定提供担保：

解决办法：乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，或提前收回借款。

3.还款过程中产生纠纷：

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方购买房屋，并向乙方申请购房借款。

2.乙方作为贷款人，向甲方提供购房借款。

3.甲方按照约定的还款计划，逐月偿还借款本金及利息。

4.甲方未按照约定还款或提供担保时，乙方采取相应的违约处理措施。