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私人房产转让购房合同(第一篇)

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出让方：受让人：见证方：******

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得的房屋全部权证书，全部权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米。

其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整。

第五条付款方式1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等2.没有固定不行移动装修物品的破坏3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

第八条关于产权办理的商定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款，甲方必需按时还本付息抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方：*****经办人：***电话：**乙方：******电话：******丙方：******电话：******

私人房产转让购房合同(第二篇)

私人房产转让购房合同

合同编号：（合同编号）

甲方：（卖方/转让人姓名）

住所：（卖方/转让人地址）

乙方：（买方/受让人姓名）

住所：（买方/受让人地址）

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就以下房产转让购房事项达成如下合同：

一、摘要

本合同以确保房产转让的安全和权益保护为主要目的。甲乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自所承担的义务。本合同一经签署并加盖公章即具备法律效力。

二、房产信息

1.房产地址：（房产详细地址）

2.房产面积：（房产面积，以平方米为单位）

3.房产权属：甲方为该房产的合法所有人并拥有全部转让权益。

三、房产转让

1.房产转让价格：（转让价格，以大写人民币表示）

2.转让方式：甲方同意将房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

3.过户手续：乙方应承担办理房产过户的相关费用，并按照法律规定的时限办理相关手续，确保产权转移顺利完成。

四、支付方式

1.首付款及期限：乙方应在本合同签署之日起（具体天数）内支付房屋总价的（首付款占比），共计（首付款金额）（大写人民币），以（支付方式）形式支付给甲方。

2.尾款及期限：乙方应在（首付款支付日起）（具体天数）内支付房屋总价的剩余部分，共计（尾款金额）（大写人民币），以（支付方式）