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买卖深圳市房地产合同(第一篇)
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卖方:**********
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营业执照号码:*******
开发企业资质证书号码:*****
法定代表人:********
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托付代理人:********
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第一条本合同依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在公平、自愿、协商全都的基础上共同订立。
其次条卖方与深圳市规划国土局签订深地合字()**号《土地使用权出让合同书》及**号补充协议,取得位于深圳市**区**路,宗地编号为**,土地面积**平方米的土地使用权,土地用途为**,土地使用期限自**年*月*日起至*年*月*日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为**,主体建筑物的性质为**,属**结构,建筑层数:地上**层,地下**层。
本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售,《房地产预售许可证》号为****。
第三条买方购买***的第*栋*座*号房,位于**层,用途为**,建筑面积**平方米,其中:套内建筑面积**平方米,分摊公用建筑面积**平方米。
详细分摊项目和不分摊项目见附表。
详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为**的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有商定的除外)。
第四条买卖双方商定前条所述房地产按下面第*种方式计算
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