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物业转让项目合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

物业转让项目合同

一、甲方及乙方

甲方：_____________公司是一家注册于_____________的公司，主要从事物业经营管理业务，具有相关资质和经验。

乙方：_____________公司是一家注册于_____________的公司，主要从事物业投资和开发业务，具有相关资质和经验。

二、合同背景

鉴于甲方拥有一处位于_____________的物业项目，由于种种原因，甲方决定将该物业项目转让给乙方，乙方同意收购该物业项目，经双方协商一致，达成以下协议。

三、转让事项

1.转让物业信息：该物业项目位于_____________，总占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，现有使用情况为_____________。

2.转让价格：双方约定的转让价格为人民币____万元整（￥____.00），乙方应在签订本合同后____日内一次性支付给甲方。

3.转让条件：乙方应在支付转让款后，协助甲方完成相关手续，办理产权过户手续，并承担相关过户费用。双方应共同配合，确保转让顺利进行。

4.转让日期：转让日期为本合同生效之日起____个工作日内。

四、转让权利与义务

1.甲方权利：甲方有权将转让物业的产权证书、土地证等相关资料交付给乙方，协助乙方完成过户手续。

2.甲方义务：甲方应保证转让物业的产权清晰，无法诉讼纠纷、债务等问题，并提供相关证明文件。

3.乙方权利：乙方有权对转让物业进行进一步开发、改建或出售等操作，以实现投资回报。

4.乙方义务：乙方应在规定时间内支付转让款，并配合甲方完成过户手续，确保交易顺利完成。

五、风险承担

1.因不可抗力等因素导致转让无法按时完成，双方应协商解决方案，一致同意后再行执行。

2.若转让物业存在法律纠纷或争议，由双方共同承担风险，并协商解决方案。

六、违约责任

1.若乙方未能按时支付转让款，应赔偿甲方____%的违约金。

2.若甲方未能提供清晰产权证明或有隐瞒不良信息等情况，应赔偿乙方____%的违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

篇2

物业转让项目合同

甲方：（转让方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有（物业名称）的所有权，并有转让的意愿，乙方愿意购买该物业，并双方经充分协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方是（物业名称）的合法所有人，拥有其全部产权。

1.2物业位于（位置），总建筑面积为（面积），现状为（现状描述）。

1.3物业现有的租赁合同、抵押、异议等情况如下：（具体描述）

第二条转让价格

2.1甲方同意转让（物业名称）给乙方，双方同意转让价款为（金额）。

2.2乙方应当于（日期）通过银行转账的方式支付全部转让价款给甲方。

第三条过户手续

3.1双方同意于转让完成后五个工作日内协助办理相关产权过户手续，包括但不限于签订过户手续合同、到不动产登记处办理过户手续等。

3.2若因乙方原因导致产权过户手续无法顺利办理，造成的一切后果及费用由乙方承担。

第四条附属设施

4.1甲方同意将（物业名称）现有的附属设施一并转让给乙方，包括但不限于：设备、家具、装修等。

4.2乙方确认对于（物业名称）现有的附属设施完全满意。

第五条税费

5.1本合同项下产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等各种税费由受让方乙方承担。

5.2乙方应当自行承担物业过户所需的一切费用，包括但不限于公证费、律师费、过户费等。

第六条保证

6.1甲方保证其是（物业名称）的合法所有人，拥有该物业的全部权利，并没有任何第三方对该物业的法律权益提出异议。

6.2甲方承诺将物业的合法权利转让给乙方，在过户手续办理完成之日起对物业不再主