建设施工管理办法.pptx

建设施工管理办法汇报人：XXX2024-01-21

目录CONTENTS引言建设施工管理规定建设施工过程管理建设施工验收与保修建设施工相关法律法规建设施工管理案例分析

01引言CHAPTER

确保建设施工活动的安全与质量规范建筑行业市场秩序促进建筑行业的可持续发展目的和背景

指各类建筑物的建造过程，包括从规划、设计、施工到竣工验收的整个过程。建设施工施工管理建设施工管理办法指对施工过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和监督等一系列管理活动的总称。指为规范建设施工活动，保障施工安全与质量，维护建筑市场秩序而制定的一系列规章制度和措施。030201定义与概念

02建设施工管理规定CHAPTER

申请施工许可证的条件建设单位在开工前，应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，并提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、中标通知书、施工合同等必要文件。施工许可证的有效期施工许可证的有效期为3个月，如因特殊原因需要延长，应在有效期届满前向建设行政主管部门申请延期。施工许可证的变更和注销如因故不能按期开工，应向建设行政主管部门报告，否则将视作自行废止施工许可证。施工许可制度

施工图审查的内容主要包括建筑物的稳定性、安全性，涉及公共利益和社会安全的内容，以及是否符合国家规定的消防、节能、环保等要求。施工图审查的程序施工图审查是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位应当委托具有相应资质的施工图审查机构对施工图进行审查，并按照审查意见进行修改。施工图审查的周期一般情况下，施工图审查周期为10个工作日，如需进一步修改和完善，可适当延长。施工图审查制度

工程监理的职责01工程监理单位应当对工程建设过程进行巡视、检查、旁站和平行检验，对重要部位和关键工序进行跟踪监测和验收，并按照规定实施安全监理。工程监理的权利02工程监理单位在履行监理职责时，有权要求建设单位提供与工程有关的资料，参与对工程质量的验收。工程监理单位的资质要求03工程监理单位应当具有相应的资质和资格认证，并按照资质证书规定的范围承担监理业务。工程监理制度

施工单位的安全生产责任施工单位应当制定安全生产规章制度和操作规程，对从业人员进行安全教育培训，并定期进行安全检查和隐患排查。监理单位的安全生产责任监理单位应当对施工现场的安全生产进行监督检查，发现安全隐患及时向建设单位和有关部门报告。建设单位的安全生产责任建设单位应当提供安全生产所需的设施、设备和安全防护用品，并按照规定配备专职安全生产管理人员。安全生产责任制度

123建设单位应当按照国家有关规定组织竣工验收，并在验收合格后办理竣工验收备案手续。建设单位的质量责任施工单位应当按照设计文件和施工合同进行施工，确保工程质量符合国家规定的标准。施工单位的质量责任监理单位应当对工程质量进行监督检查，发现质量问题及时向建设单位和有关部门报告。监理单位的质量责任工程质量责任制度

03建设施工过程管理CHAPTER

根据项目要求和资源状况，制定详细的施工计划，明确各阶段的任务、时间节点和完成标准。制定施工计划通过定期检查、评估施工进度，确保实际进度与计划保持一致，及时发现并解决进度延误问题。监控施工进度根据实际情况，如遇到不可抗力因素或施工变更，及时调整施工计划，确保项目按时完成。调整施工计划施工进度管理

根据项目需求和设计方案，进行成本估算，制定详细预算，明确各项费用支出。成本估算与预算通过严格控制材料、人工、设备等费用支出，确保实际成本不超过预算。控制施工成本定期对施工成本进行分析，找出可能降低成本的环节，采取措施进行优化。成本分析与优化施工成本管理

03质量改进与处理针对发现的质量问题，采取有效措施进行整改和预防，提高施工质量。01质量标准制定根据国家相关法律法规和行业标准，制定详细的质量标准和质量计划。02质量监控与检验通过现场检查、试验检测等方式，对施工质量进行实时监控和定期检验。施工质量管理

安全制度建立建立健全的施工安全管理制度和操作规程，明确各级人员的安全职责。安全培训与教育定期对施工人员进行安全培训和教育，提高安全意识和操作技能。安全检查与整改定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保施工安全。施工安全管理

04建设施工验收与保修CHAPTER

验收内容验收内容应包括工程实体、技术资料、安全与功能检测等，并对不合格部分进行处理。验收人员验收工作应由建设单位组织，设计、施工、监理等单位共同参与。验收程序施工完成后，应按照相关规定进行验收，确保工程符合设计要求和质量标准。验收规定

保修期限根据相关法律法规和合同约定，对不同的工程项目设定不同的保修期限。保修范围保修范围应包括施工过程中出现的所有质量问题，如渗漏、开裂等。保修责任施工单位应对保修范围内的质量问题进行修复，并对因质量问题造成的损失承担赔偿责任。保修